Re: [閒聊] 八堵車站附近的建案 美麗上城

作者: lifebobi (不正常人類研究所所長)   2024-04-27 22:02:06
今天問建商
每層差14-20不等。只有八樓以上才能買車位。然後三房格局大同小異,每棟都是複製貼上
,因為是舊建照,所以雨遮計價。
八樓約1388,坪數28.3,所以單價跟基隆火車站那棟什麼名字的建案單價一樣走到5字頭。
車位有B1-3,B1獨立大車位270萬,B3一般車位200-230萬不等。因為是舊建造(82),所以
和現在容積算法不一樣。但是耐震設計是110年的。
我覺得
優點:
1.就是新
2.還是新,八堵車站週圍沒有一樣新或相對新大樓。(東京站應該20年?)
缺點:
1.全電沒有天然氣
2.機能差
3.學區差
4.梯戶差
PS:我覺得甲山林這麼會賣房,不如買愛山林他們股票算了。
作者: NightElf (_______________________)   2024-04-27 22:16:00
這裡也能炒 厲害了有機會賣得比微笑台北還久吧
作者: PSMCyiCHANG (@@J J )   2024-04-27 23:30:00
想搭版問基隆新建案前三推薦
作者: TheAnswerAI (我會好好的)   2024-04-27 23:46:00
順向坡解決了!
作者: a9202507 (先認真的就輸了。)   2024-04-28 00:22:00
問一下 車位可以充電嗎?
作者: cecil123 (往前走就對)   2024-04-28 01:05:00
住這哪裡買菜,住越高福地看得更清楚…
作者: jo6xup6 (rhand)   2024-04-28 01:49:00
車位可以充電 今天有去看
作者: Re12345 (GF#2)   2024-04-28 06:32:00
那個地點和地形 真的太頂 從後面算來那種
作者: itna (群)   2024-04-28 08:17:00
評論稍微不公,上城的價格是有附裝潢的,所以還算便宜可接受
作者: badname (pepe)   2024-04-28 08:25:00
甲山林真的很會賣房
作者: CWC520 (小乖)   2024-04-28 08:51:00
總價也含家具家電 但我還是覺得在基隆這價位太貴了
作者: a910148 (梨)   2024-04-28 09:22:00
沒天然氣真的笑死,好奇誰會買
作者: itna (群)   2024-04-28 09:27:00
蠻搶手的,昨天問已經8成預訂,在基隆買房不被嫌的才要注意城上原從16萬嫌到現在46萬,後悔3年前沒買房了嗎?城上城
作者: kncc31 (愛睏)   2024-04-28 10:19:00
買來要轉手炒的吧 要自住育兒真的差
作者: kkbox0800 (伯伯)   2024-04-28 11:15:00
滿悲哀的 台灣只剩房地產...
作者: lilychichi (8/6~21去上海)   2024-04-28 12:59:00
現在預售屋真的很熱耶,最近看台北的也是一下就訂光了QQ
作者: deadpool5566 (56不能亡)   2024-04-28 13:04:00
沒天然氣太扯了
作者: edison1003 (魯國小律師)   2024-04-28 13:04:00
不如買汐止公寓
作者: sanjik   2024-04-28 13:09:00
夢悅城也沒天然氣,建商成本考量
作者: Hecc (來日方長)   2024-04-28 13:52:00
發財
作者: torosome (TOROsome)   2024-04-28 14:24:00
預售訂金10萬 轉手賺百萬
作者: CWC520 (小乖)   2024-04-28 14:30:00
樓上想太多了吧
作者: bbcer   2024-04-28 14:51:00
3月初網路文章寫的是42-45W/坪欸? 5字頭的說法哪來的呢?
作者: super1937 (豬可殺。不可滷)   2024-04-28 16:55:00
沒有天然氣!?
作者: CHB1980 (大叔)   2024-04-28 17:04:00
東京站那邊超荒涼...騎車兜風發現調和街那邊有幾個建案還有新蓋的加油站,感覺那邊以後有點看頭
作者: ShisenBy1996 (ARLULU)   2024-04-28 20:31:00
真好笑 基隆的薪資水準說這邊便宜XDDDDDDDD
作者: a9202507 (先認真的就輸了。)   2024-04-28 20:48:00
作者: chienlihui (簡大呆)   2024-04-28 21:10:00
一層十戶,22樓,2梯…
作者: CTjoey (小哈比)   2024-04-28 21:33:00
一層十戶二梯?上班時間要等多久
作者: DUSTWAVE (WeNeedHumorLife)   2024-04-29 00:57:00
去看過完全不考慮,下定的也幾乎都是投資客不過不得不說真的很會賣房子
作者: eon4 (崩星咆哮砲)   2024-04-29 01:52:00
因為新青安+新房供給有限 才被炒到那麼高
作者: chiachinlin (chiachin)   2024-04-29 08:39:00
挖順向坡的腳蓋房子
作者: Hamazura (濱面仕上)   2024-04-29 11:27:00
法規規定吧,好像容積還是樓層超過,不能接明火管線;要改只能買完正式搬入改裝桶裝瓦斯瓦斯爐或熱水器要接天然氣還是不行的
作者: glin5566 (GLin)   2024-04-29 13:29:00
5字頭不如買汐止10-15年的中古屋,機能更好離台北更近
作者: ksk0516 (ksk0516)   2024-04-29 17:12:00
好恐怖
作者: Hamazura (濱面仕上)   2024-04-30 07:16:00
單身養老住基隆可以,養小孩不建議,教育與育兒差多了
作者: j00000 (XDDDD)   2024-04-30 11:18:00
每次開車經過都覺得那邊擋土牆感覺要做好做滿才安全...
作者: h5566 (分身?)   2024-04-30 14:18:00
投資客最愛 反正有捷運議題就能炒 能不能住誰管他
作者: SAKIEr (SAKIEr)   2024-04-30 14:39:00
那邊到八堵車站,沒有一個完整的人行道
作者: SONICBYSONY (SONIC)   2024-05-01 09:06:00
把以前討論城上城的文對比現況 真的是不買就後悔
作者: ZeroValue (左半邊失調)   2024-05-01 23:41:00
想買這還不如買城上城,零機能還能開高價?
作者: a9202507 (先認真的就輸了。)   2024-05-01 23:47:00

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