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中華日報 陳薇仲：選舉考量漠視居住正義
記者鄭鈞云∕基隆報導
基隆市議會臨時會議員八日提出「友善青年租屋成家三提案」，以制度化與合理稅制「引
導閒置房屋進入社會住宅租屋供給」，搭配「增加稅收專款專用」，提供房東誘因，改善
青年及弱勢租屋條件，逐步落實居住正義。
議員陳薇仲表示，基隆市二０二一年下半年空屋數卻高達一萬八千戶，空屋率高達十一點
二％，空屋嚴重性在全台縣市中榜上有名，面對住房供給與需求失靈，無法回應成家青年
購屋與租屋需求，與議員王醒之、張淵翔、陳薇仲、韓世昱、江鑒育等共同提出「友善青
年租屋成家三提案」，改善基隆市「高空房、房價逐步攀升」之現況。
陳薇仲提到，按照基隆市稅務局數據，本次房屋稅自治條例修正對廣大十四萬餘戶的自住
房屋者毫無影響，僅有一五一一位自然人與一一０個法人等「非自住房屋」持有者稅率些
微提高，並非市府刻意偏重之說詞。更重要的是，非自住房屋持有者加入公益出租人或包
租代管代管計畫、增加租房供給，則能享有自住房屋稅率。
陳薇仲表示，配合市府對居住正義落實的消極與停滯，執政黨的市長參選人蔡適應近日不
斷重提行政院三百億租金補貼，然而，在房東拒絕報稅情形下，多數租屋族無法順利申請
，更可能遭到「報復性漲租」。「看得到吃不到」沒有財政可持續性，無法解決住房市場
問題，僅是選舉年無力回應「高空屋、高房價」民怨的政治買票。
陳薇仲強調，撒幣性的補貼無法改善制度性問題，居住正義要落實，必須透過有效政策工
具「擴大租屋供給」與「租賃交易透明」，此次「友善青年租屋成家三提案」以合理稅制
、統合社會住宅政策增加房東誘因，引導空房進入住房或租房供給，真正還給基隆青年與
弱勢「住得起、租得好」的基本權益。
陳薇仲批評，基隆市府不提出居住正義對案，還因選舉考量惡意混淆、阻擋進步法案，請
選民睜大眼睛檢驗，讓真正為青年與弱勢租屋族著想的她進入市府，完整政策方向，落實
居住正義。
*註：友善青年租屋成家三提案連結 https://tinyurl.com/bdderyxw
心得：我看了一下這個三提案，主要是提高非自住住宅的房屋稅，簡單地說，放著不用稅
金會增加，促使空屋出租。另外，用來做員工宿舍跟學生宿舍的，稅率比照自用，鼓勵企
業跟學校興辦宿舍。
然後陳薇仲臉書有提到：「當六都及竹縣、宜蘭、連江縣等縣市勇於面對房屋市場失靈，
跟隨中央房屋稅訂定之稅率修正自治條例，....基隆市府卻表示，基隆市並非財政部認為
是亟需修正房屋稅徵收率的縣市」，除不思進取，更消極無作為。 」
我覺得基隆市的退步性在這裡差異就出來了。蔡適應標榜什麼都市計畫博士也顯得乏力。
時力的議員特色是，在全省各地提房屋稅這回事。很高興在基隆市的議會的提案裡，也有
無黨籍、國民黨等不同黨籍的議員共襄盛舉。