三菱地所首次擴展南台灣住宅開發 參與高雄市「郡都大成」建案
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中華新聞 2025/8/20 陳建興
日本三菱地所股份有限公司（以下稱「三菱地所」）將參與以台灣南部高雄市為據點的住宅
開發商「郡都集團」所推動的新住宅開發「郡都大成」建案。該案規劃地上23層、地下5層
，住宅戶數共215戶，總投資金額約30億新台幣，是三菱地所在台灣南部的第一個銷售住宅
開發案。高雄為台灣南部最大的都市，長期作為科技與運輸業的中心樞紐，近年更成為半導
體與AI產業的重鎮，也促進許多大型投資與開發進行，加上高階人才流入，高雄未來的成長
指日可待。在房屋市場方面，則呈現供需穩定的情況，也形成穩健的房市環境。
過往三菱地所在台灣的事業佈局，主要集中在以台北為主的北部地區，至今已有四項銷售住
宅開發案的成果，此次藉由「郡都大成」建案將範圍擴展至南部地區，創造全新事業機會，
也將提升三菱地所在台灣各區的能見度。
三菱地所集團目前為止在台灣已涵蓋不動產開發事業、建築設計、設施管理營運等領域，本
計畫為三菱地所在台灣投入的第8個不動產開發案件。未來也將持續運用三菱地所集團的開
發、設計、營運管理等資源拓展台灣業務機會。
心得：隨著亞灣持續發展，不少建商開始插旗南高雄購地推案，這次郡都與日本三菱地所合
作開發新建案，位在漢神本館附近，也是三菱地所在台北以外的一個住宅建案。

富邦凹子底就是三菱設計的

希望亞灣也可以越來越活絡

這篇會有人來酸炒房嗎？

高雄加油

炒房加油

鳳山王：炒房

查其他新聞說地點靠近黃線Y15，會噴喔

酸炒房的都去住50年老房好了啦

快炒 沒一百怎麼賣

厚德福對面 土地一坪收到200多萬。預估房價5中段到6。快去台g賣肝看有沒有辦法買的起

5字頭還不用去台G，高軟裡幾間大廠就可以了

5字頭，台G買不起

大陸建設跟大和房屋合作日航酒店後面那1棟，三年前看就開50了，這怎麼可能只有50XD

亞灣房價本來就不高啊，5字頭很合理

可惜不是人人都在台G或高軟… 5字頭中段只買到2樓之類的低樓層吧 要view肯定上6

有些地方本來就不是人人可住啊，不然早期怎麼會一堆人被擠出市區跑到三民跟仁武

只剩小坪數高公設可以炒 快騙不下去了

高雄40歲以下不是人人台G或科技仔嗎，5字頭便宜啦

說不定哪天跟旗津一樣大潮就威尼斯了 還是買台一線東邊一點好

這波不就被擠到林園 大寮還是六龜 那瑪夏？

認真點找還是有啊，雖然幾年前我在這邊喊快點買也沒人信，神仙難救無命客至於呼嘎下嘎的地方還是別去，哪天全家被活埋都找不到屍體

現在預售屋都推不動了，高雄預售屋成交量跟去年同期下降約八到九成，然後新增的新建案件數又比去年高很多，到時候崩起來一定是六都最慘

房價大崩不是所有鄉民喜聞樂見的嗎？