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2.完整新聞標題:
港都城內北漂 南高雄到處見租售
3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期:
日期:2024-04-05
媒體:聯合報
作者:聯合報／ 記者王勇超、宋原彰、蔡世偉、王昭月／高雄報導
媒體來源如:蘋果日報、中央社
作者定義：1.自然人 2.撰稿人或主編
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4.完整新聞內容:
港都城內北漂 南高雄到處見租售
2024-04-05 03:28 聯合報／ 記者王勇超、宋原彰、蔡世偉、王昭月／高雄報導
https://uc.udn.com.tw/photo/2024/04/04/realtime/29371861.jpg
高雄火車站前的店面風光不再，騎樓可見房仲張貼的出租海報。記者王勇超／攝影
台積電落腳北高雄，高市議員黃紹庭批當年高鐵未延伸至高雄火車站，加上台積產業效應
，導致人口嚴重轉移北高，昔日政經重心的南高雄到處可見店面租售，南北高雄發展失衡
。副議長曾俊傑直指，市長陳其邁本屆任期已進到第2年，促進高雄火車站周遭繁榮發展
的表參道等計畫仍停滯，須大破大立，積極突破。
高雄以火車站區分南北，但火車站20年前推動鐵路地下化順勢改造，工程浩大至今未完成
，周遭商街連帶元氣大傷。在地三民區港西里長閩興傳最有感，他說，鐵路地下化前車站
周遭繁榮，補習班學生與往來旅客帶來商機，站前店面炙手可熱，地下化工程啟動後，許
多店面降租也租不出去。
議員黃紹庭不只一次批評，高鐵當年未延伸高雄火車站是南高雄失去發展的主因，如今產
業園區集中北高雄，人口發生「城內北漂」現象，短短5年南高雄少3萬人，隨處可見房屋
租售，宛如死城。亞灣區雖宣稱發展5G AIoT，實際能產生多少產值，經發局卻說不清。
「不要只靠黃色小鴨，說南高雄很多人，鴨去樓空了」黃說，5G AIoT屬軟體服務業，
2000多億元產值恐是畫大餅，不能拿數字唬弄市民。經發局長廖泰翔表示，「亞灣智慧科
技創新園區」已吸引鴻海等175家國內外大廠及新創進駐，至今年3月累計投資230億元，
約創造538億產值；去年亞灣2.0計畫，資源增至170億元，可創造2200億元產值。
副議長曾俊傑指高雄火車站施工20多年，商圈沒落，市長陳其邁提出高雄表參道計畫力挽
狂瀾，但站前店面空租問題依舊，議員鄭孟洳也指，市府承租中山路旁8棟老屋提供青年
文創業入駐，進度是「0」。陳其邁回應，表參道計畫正進行周遭道路、交通、商圈改造
規畫，計畫從七賢路以北到火車站優先施作，市府也會協助台鐵兩棟新建大樓招商。
義守大學財金系教授李樑堅說，當年高鐵沒拉進高雄火車站，南高雄確實受影響，如今重
啟舊案恐怕更不容易，南高雄的發展動能尚欠東風，205兵工廠遷離後，是否有很大的業
主投入開發，會是南高雄復振關鍵。
5.心得: 須至少50字。
根據聯合報報導南高雄的發展不如北高雄導致南高雄人口北漂到北高雄，
高雄市政府應該要更認真思考想出好辦法解決南高雄發展的問題。
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