身為一個林園前屋主來跟你講一下.
林園未來就兩個發展.
1.重工業.
2.洲際二三期港口腹地.
當然這兩點也掛在一起.
石化業重工業基本上都在港口附近.
大型商港一定有石化馬頭,石化儲油槽.
因為石化輪船也是在那邊進出貨.
所以石化類重工業必然在港口旁邊.
東京,阿姆斯特丹,釜山...
而除了掛在一起的重工業外.
其他大概就是支援港口的其他產業腹地.
例如一些物流,或是包裝工廠之類的.
其次就是以上這龐大的工作人口的住宅區.
其實現在林園已經有很完整的輪廓出來了.
而目前林園因為沒有快速道路.
所以發展還是有點受限.
等到國道七號蓋好之後.
還會有一大坡的發展.
畢竟這些工廠和港口支援產業.
基本上都是一堆大車.
沒有快速道路,它們運輸效能就是低落.
自然可能選擇例如在大寮,弄好直接88接到港口.
(因為他其他零組件工廠可能在台灣的其他縣市)
但如果有國道七號,他們就更樂意在林園.
因為越末端的產品,體積必然越大,那離港口越近就越有好處.