月租25萬一口氣漲到40萬！高雄麥當勞撤出多年「閒置養蚊」，最後這家名店確定接手
風傳媒2022-09-27
記者署名:蘇淳閔
月租25萬一口氣漲到40萬！高雄麥當勞撤出多年「閒置養蚊」，最後這家名店確定接手
1988年開幕的基隆愛三路麥當勞已於上個月底熄燈，然而，全台具地標性的麥當勞不只這
家，同期成立還有高雄縣第一家麥當勞澄清店，因位於澄清湖風景區，許多民眾遊玩後都
會到此用餐，是許多高雄人的童年回憶。傳11年前在房東調漲租金決定撤出，沒想到直到
現在舊址仍乏人問津，租金調降回當年的25萬元。不過，根據最新消息指出，昔日的澄清
湖麥當勞店面將由知名美墨餐廳「冒煙的喬」接手，租金也比房東當年調漲的價錢還低。
高雄鳥松的麥當勞澄清店，由於庭園餐廳風格加上座落於澄清湖風景區，生意極好，是許
多高雄人的童年回憶，當時麥當勞以每月25萬元承租了24年，直到2011年時傳出房東將租
金調漲40萬元，不堪龐大的租金壓力決定退租。
自麥當勞澄清店撤出後， 7年來僅有2家餐飲業者進駐，但經營時間都不長，根據《591房
屋交易網》顯示，該店面已閒置近4年之久，房東默默將租金40萬元又降回當初租給麥當
勞25萬元的價格，卻依舊找不到租客。
臉書粉絲專頁「高雄點Kaohsiung」於今（27）日在臉書分享，閒置多年麥當勞澄清店店
面將由知名美墨餐廳「冒煙的喬」接手，以每月20～25萬的租金承租，租期長達10年。貼
文曝光後，引發在地民眾熱烈回應「一定興隆」、「要恭喜房東嗎？」、「很開心那邊終
於又可以進去了，開幕後找機會再去吃」、「高雄一代傳奇，我原本想說那棟是在等麥當
勞強勢回歸，沒想到被煙喬給租到手了」、「難得，希望撐久一點」、「冒煙的喬進駐，
有異國風很適合在這風景區，市區有一間，郊區有一間挺好的」、「真心希望澄清湖裡面
可以打造更豐富的新景點親子設施之類的」、「冒煙的喬做的外燴超讚！真希望這個新店
址的經營模式像buffet」、「房東終於願意降價了」、「總算不用跑去墾丁吃了」、「真
的很懷念麥當勞，不過終於租出去了，可喜可賀」。
臉書粉絲專頁「高雄點Kaohsiung」日前分享90年代高雄縣、市首家麥當勞的懷舊照，其
中澄清店掀起在地人一陣回憶殺，網友們紛紛留言「我最愛的澄清湖麥當勞」、「小時候
爸媽帶我和弟弟去完澄清湖後，一定會去旁邊的麥當勞」、「澄清湖店是我第一次吃麥當
勞的地方，懷念啊」、「好可惜澄清湖點如果當初房東不要亂漲房租的話，還會留下來，
那是我們小時候很美好的回憶」、「以前讀的小學每兩年都會舉辦澄清湖路跑，活動結束
同學幾乎都去旁邊麥當勞」、「澄清湖那家的回憶滿出來！」、「鳥松人的回憶啊！以前
在澄清店裡面遊樂場可以玩一整個晚上，直到要關門（當時好像是10：00打烊）」、「童
年回憶啊，但租金真的是最後一根稻草，可惜了」。
冒煙的喬（Smokey Joe's）前身其實是1984年七賢路上的「Amy's Beer House活力啤酒屋
」，在80年代高雄港興盛時期，創造了Amy's傳奇，店裡以美墨餐點聞名，不僅擄獲南部
饕客的味蕾，更融合多樣的異國餐點，成為在地人口耳相傳的知名餐廳，目前在高雄、墾
丁以及台中都有分店。
https://www.storm.mg/lifestyle/4380093
心得: *[32m須至少50字，*[1;33m字數不足將刪文處理。*[m
租不出去不是應該加價租嗎？
降租金破壞周邊行情怎麼沒有人向房東抗議
冒煙的喬生意有這麼好嗎
喬能撐多久? 麥當當可是能撐一世紀呢
麥當勞繳不起40萬是要笑破誰ㄉ內褲