高雄市區就是腹地太小 只能狹長發展
南高雄扣除小港區(很多工業占地 加上一些住宅及店家)
鹽埕區及旗津(現在大部分都是觀光休閒)
主要發展商業活動只剩前鎮區 苓雅區 新興區 前金區
大部分的百貨公司 商辦大樓 夜市 逛街場所也都集中在這幾個區
其中前鎮區 又一大部分被工廠 工業用地所佔據 能發展的地方有限
所以高雄縣市還沒合併之前 說要去高雄市區逛街
也都去苓雅 新興 前金 前鎮這幾區 騎車一下子就可抵達所有地方
可能也是因為這樣 原本舊南高雄市區沒太多土地開發
政府就搞了亞洲新灣區 呼聲高 期待高的區域發展
還有一堆空地 房價就先反映了 唉!!!
其他原有的舊商圈 如新崛江 三多商圈 或是漢神百貨商圈
要重新發展起來 目前來應該沒機會了
看來只能把希望都寄託在新灣區身上 再帶動南高重新發展