: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1625470317.A.660.html
: 推 Rita0205 : - 07/05 15:33
: 推 schrei : 亞灣真的是笑話 07/05 15:34
那為什麼迪卡儂還要在夢時代附近蓋一座亞灣店?
而不是在橋頭或仁武
是因為楠梓就友一間迪卡儂嗎
: → AVR0 : 房價的因素 07/05 15:38
那新北台中人口應該會比高雄少才對呀，
因為新北台中的房價比高雄高，
能影響房價的因素有很多的。
https://i.imgur.com/96xV3mC.png
當然你也可以說因為台南新竹市桃園因為房價比高雄高所以人口比高雄少啦
: 推 ricenoodles : 楠梓房價真的快速成長 07/05 15:41
這證實上面某網友說的有錯
: 推 wingthink : 這還要看出生跟死亡數吧？不過看得出來橋頭仁武這類 07/05 15:42
: → wingthink : 新市鎮真的開始變多人了 07/05 15:42
沒錯，你可以看看仁雄路的餐飲業現況。
: 噓 fssh710020 : 你為什麼數字不對齊= = 07/05 16:09
: 推 chillybreeze: 飄向北方~~ 07/05 16:15
: 推 btwsniper : 楠梓仁武主要還是房價因素 07/05 16:15
因為楠梓仁武房價便宜嗎
: → chillybreeze: 仁武橋頭楠梓房價比較便宜，但生活機能差多了 07/05 16:16
: → chillybreeze: 但更重要的是薪資，高雄薪水比北部少太多，人口北飄 07/05 16:18
你的意思南高雄薪資比仁武橋頭楠梓少太多
所以大家就北漂到仁武橋頭楠梓了?
你第一句跟第二句接不上啊
: → ks32437 : 楠梓有加工出口區 仁武有什麼@@ 07/05 16:20
水管路鳳仁路一帶看一看
: → tkucuh : 三民一直移出耶... 07/05 16:32
也可能是死亡(自然增加)惹的禍啊
社會增加這因素被你無視了嗎
: → Sarasto : 爽啦建商再蓋一堆空屋給投機客炒阿 07/05 16:33
: → Sarasto : 建商是要不要降價啦 07/05 16:33
: → Sarasto : 投機客再炒阿 一堆完售然後晚上只有一間亮的大樓 07/05 16:34
高雄房價已是6都最低了 連新竹市都比較高
https://i.imgur.com/96xV3mC.png
: 推 Uhavemyword : 三民沒啥新建案吧? 07/05 16:47
怎樣算新
: 推 a7619282 : 不過就是人變少 城市依然暖暖的 07/05 16:47
別這樣
高雄給外地人的第一印象已經是"熱"了
: 推 liujackkl : 仁武好阿以後有中山 離高鐵又近 07/05 16:47
中山....大學還高速公路?
: 推 cherrybabe : 房價物價便宜，綠地展覽又多，太宜居了吧！ 07/05 16:50
高雄展覽館自身與附近的確有很多綠地
: 推 smfy : 高雄人還是太多了 房價好高 07/05 17:02
高雄已是六都最低了
還是雲林屏東比較對你胃口?
: → tkucuh : 三民房價緩漲吧，有很高嗎？ 07/05 17:02
好房網6月實價登錄只比楠梓高1萬左右
: 推 taiwanstrike: 原來有人以為人少房價就會降 07/05 17:11
沒錯
台南新竹桃園也演給你看了
: 推 Rita0205 : 假如建商不蓋房增加供給量，你們要花一樣的錢買中古 07/05 17:18
: → Rita0205 : 屋欸 07/05 17:18
沒錯
有些人看到建商蓋房子就不知道在不順眼什麼
不過蓋房子施工期的確增加了很多外部成本與社會成本
: 推 ben54302 : 現在有兩三戶房子的還不少阿！點燈率低正常，上班 07/05 17:25
: → ben54302 : 住這邊 放假住那邊的很多r 07/05 17:25
窗簾是會把光遮住的
: 推 eulbos : 舊市區房價要崩了嗎? 07/05 17:27
不會崩 尤其是新房子
因為一堆人想住舊市區
但新房子增長速度不快
: 推 Rita0205 : 大部分建商都急著賣啊 資金都貸款來的 07/05 17:29
: → Rita0205 : 拼輪轉率 07/05 17:29
這可以解釋為什麼高雄是六都房價最低嗎
: 推 cuteama : 楠梓離醫院近，榮總義大，不過離好市多有點遠 07/05 17:29
三民區(愛河之心那裏)不是離醫院(高醫)更近嗎
還近好市多
: → jumpakira : 蛋白區都慢慢漲上去了 舊市區更不可能降價吧... 07/05 17:29
沒錯
高雄國際會議中心ICCK、高軟、總圖、中油中鋼台糖、高雄展覽館、市府、議會、
新創基地南部辦公室都在舊市區啊
: → jumpakira : 泡泡越吹越大 就看大風吹吹到誰 泡泡大爆炸 07/05 17:30
要爆也是台北市先爆
: 推 oopsskimo : 呼叫c大 07/05 17:51
我這不是來了嗎
: → tkucuh : 三民人變少，但這邊建案還是在蓋.... 07/05 17:59
當然要蓋啊
不蓋的話三民房價只會更高然後就更沒人買三民
: 推 Rita0205 : 未來5年 中都變一級戰區 07/05 18:13
那現在的橋頭仁武算是一級戰區嗎?
: → EEERRIICC : 讚讚，高雄受薪基層去買蛋殼區老房吧 07/05 18:22
老房?
: → tkucuh : 中都是有很多建地，那邊蓋起來很可怕.... 07/05 18:26
會變成另一個青埔嗎 我是說桃園青埔
: 推 sonic37 : 房屋空屋持有成本太便宜，有錢人根本沒出售壓力，留 07/05 18:34
: → sonic37 : 著給阿飄住也甘願 07/05 18:34
變鬼屋了
: → tkucuh : 高雄泡泡有台北大嗎？ 07/05 18:49
絕對沒有
: 推 deltaz : 鼓山區域很大，美術館區要看龍水里的資料 07/05 19:03
從北到南呢
: 推 Siriusnota : 實價登錄高雄房價從去年到今年持續緩漲 07/05 19:25
: → Siriusnota : 說房價要跌已經說超過10年了吧 完全沒跌 07/05 19:26
6都只有台北有跌吧
: 推 qooisgood : 與其說空屋比例高 應該說高雄市中心的新屋供給嚴重 07/05 19:30
: → qooisgood : 然後一堆人不願意住鳥籠 就通通搬到楠梓 仁武等房 07/05 19:33
: → qooisgood : 價 07/05 19:33
: → qooisgood : 算便宜的地方 07/05 19:33
這就是民族路高楠公路車流量的來由嗎
: 推 qooisgood : 我真的不懂市區一堆小坪數的新大樓 那種畸形格局 07/05 19:35
: → qooisgood : 到底為什麼一堆人拚了命也要追價一直把價格買上去 07/05 19:35
所以泡泡是投資客吹上去的
而不是不是投機客吹上去的囉
: → qooisgood : 其實中古大樓也沒有不好啊 室內可用坪數都比新大樓 07/05 19:37
: → qooisgood : 多很多不是嗎 而且價格又便宜...... 07/05 19:37
我家22年大樓 實際可用不到30坪
: → tkucuh : 我也是覺得怪，我家這邊中古室內坪數大多了，但我朋 07/05 19:58
: → tkucuh : 友寧願去買小的新成屋... 07/05 19:58
小家子氣
: 推 momotaloson : 應該是說，舊市區房價高，戶籍人口減少，但流動人口 07/05 20:00
: → momotaloson : 增多，租屋族應該不少。 07/05 20:00
: → momotaloson : 所以戶籍人口流向郊區，在市區的流動人口大多以租 07/05 20:03
: → momotaloson : 屋為主。 07/05 20:03
台北市既視感
: 推 TIPPK : 我家幾個建商+代銷，都說高雄很好賣 07/05 20:12
會不會是想讓你早點買下的說詞?
: → AVR0 : 台北的房價是高到沒得挑吧？ 07/05 20:26
: → AVR0 : 知道是老屋也得吞下去 07/05 20:26
正解
: 推 oopsskimo : 印象中不是法拍屋交易創新低 表示大家都買新屋啦 07/05 20:41
新屋在桃園市啦
: 推 a3483759 : 仁武去巨蛋去鳳山去高鐵上國道都很近 07/05 21:47
這倒是