聯合
台商回流 高雄工業區土地搶手
中美貿易戰影響下，台商回流獵取工業地持續升溫，高雄市政府推出的和發產業園區，供
製造業使用的產一銷售率突破7成，提供營運及服務支援的產二用地高市經發局已從20日
起公告標售5處產二用地。
合發公司總經理張俊良表示，和發園區產一用地銷售率近7成，購地廠商共65家，目前已
有3家廠商營運、20家廠商建廠中，廠商投資金額共284億元，可創造6124人就業機會，產
值440億元，目前還有30公頃土地可出售，14公頃可出租，現在又推出產二用地，可配合
未來園區各廠商營運後的生活機能需求。
產二可申請住宿、餐飲、金融、電信、運輸輔助業等支援性產業使用，土地公告標售受理
申請期間從12月20日到明天1月30日止，底價每坪為12.7萬元左右，相較鄰近大發工業區
類似案件成交價每坪17萬元，相當優惠。
高雄市經發局說，近來隨著中美貿易戰持續升溫，廠商的詢問度也大幅增加，目前尚有土
地租售的容積獎勵優惠方案，土地出租後1年內完成使用最高可享3年免租金。
產二用地可提供廠商服務性產業滾動式發展，同時完整園區生產及生活功能，包含鄰近的
大發工業區、萬大工業區等周邊上千家廠商，估計鄰近區域約有將近5萬名就業人口的生
活需求，產二可直接提供服務滿足需求，相當有投資發展潛力，目前已有餐廳和員工宿舍
業者洽詢中。
高雄市經發局表示，這公告可供標售的產二用地共有5處，和春基地有3處，大發基地有2
處，共有7200多坪土地進行標售，每處面積約1400坪，產二用地的開賣也將進一步帶動園
區土地價值，形成新一波購地熱潮。
https://udn.com/news/story/7241/3554864