※ 引述《amaru03 (Amaru)》之銘言：
: ※ 引述《OhHIyoPaNg (吉吉)》之銘言：
: : 原文43~
: : 40歲以下白手起家的我們這代70-90年次
: : 除了穿白袍、科技新貴或是你爸連＿、吳＿
: : 一般沒人能單靠自己買1千萬以上的房
: 明明很多只是你不認識而已吧...
: 當然我認識的是做偏的比較多啦
: 例如八大行業的經紀
: 或是有投資副業的上班族
: 買到2000-3000的也有
我都說一般狀況沒人能…，
你硬要講做偏的是Q"Q
當然我也認識有做酒店靠自己賺到買房
但又不是每個人都會去做酒店
倒是投資副業這點
可以報一下什麼副業這麼好賺嗎？
詐騙集團？
: : 就連我很多同學朋友月賺5-8萬的
: : 多數還是選擇和家人住一起
: 台灣人長大跟家人住是民族性
: 以普通薪水來說
: 而且如果不是必要
: 例如工作通勤原因或是很注重隱私
: 以高雄現在的房租要住的舒適起碼一萬以上
: 住家裡剩下來的錢可以投資或是存起來
: 幹嘛要幫房東繳貸款？
民族性？但我和多數人聊過其實都想自住
尤其是有另一伴的人都希望能搬出去
但無奈的是買房搬出去住不符合經濟效益
要吃飯、要買日常用品，而且要「養小孩」
一般家庭養小孩背3-5百萬的房貸是很硬的
而會租房的人多數是外縣市朋友
不然就是希望獨立自主或跟家人不合的
再不然就是男女朋友共同搬出去合住
只是因為高雄租房價格還算合理
自然不會有抱怨聲出現
像是公寓一戶7500$(月)
3房1衛，還滿合理的不是?
: : 當然買大樓戶自住的還是有啦
: : 但價位落在5-8百萬偏離市中心
: 高雄市區5-800的一堆好嗎？
: 新舊都有
: 要買新的就犧牲空間而已
: 騎車3-5分鐘的範圍
: 不管是南高雄舊市區或是巨蛋附近
: 一大堆500以下的大樓
你說新舊都有
我也知道新舊都有
我也知道一堆500以下的大樓
我更知道一堆200多的公寓
但其實對於房價我沒有想表達什麼
這就只是物價上揚和市場供需影響
南部各縣市都差不多這價格
然後我的重點是下一段「背債」
買不買房是個人意願
要投資或自住我都沒意見
但炒房就是賤
: : 他們這種就是屬長住也沒要賣了
: : 也問過他們這樣背債辛苦嗎?
: : 回答多是很辛苦，孩子不敢生或多生
: : 也不敢輕易轉職，人生被綁定的概念
: : 但生活還是要過，只能得過且過
: : 所以有沒有房已經不是重點
: : 重點是你們這些炒房的拉機
: : 有本事的就快炒啊
: : 炒不起來就看你們到時跳樓
: : 我一定在樓下擺珍奶雞排攤
: : 免費贈送1萬份給來看的鄉民啦幹
: 講這種話就是沒誠意要送啊
: 如果你不要去賭什麼重劃區
: 或是亂買一些鳥不生蛋的地方
: 在高雄市區隨便買都不會跌到讓人想跳樓好嗎
你的市區範圍是哪裡到哪裡？
林園到橋頭？還是苓雅到左營？
我先認定是苓雅到左營好了
這些地段的透天厝都貴鬆鬆我是買不起
而大樓嘛，前面說過我知道新舊都有
當然你隨便買是不會跌到讓人想跳樓
但未來很難講啊
誰知道哪天會不會真統一了
共產黨給你空屋收歸國有重新分配
然後就有炒房人士以死相逼去跳樓
我就真在樓下擺珍奶雞排攤免費發放啦爽
※ 引述《Alen0217 (布洛尼)》之銘言：
: ※ 引述《OhHIyoPaNg (吉吉)》之銘言：
: : 原文43~
: : 40歲以下白手起家的我們這代70-90年次
: : 除了穿白袍、科技新貴或是你爸連＿、吳＿
: : 一般沒人能單靠自己買1千萬以上的房
: : 就連我很多同學朋友月賺5-8萬的
: : 多數還是選擇和家人住一起
: : 當然買大樓戶自住的還是有啦
: : 但價位落在5-8百萬偏離市中心
: : 他們這種就是屬長住也沒要賣了
: : 也問過他們這樣背債辛苦嗎?
: : 回答多是很辛苦，孩子不敢生或多生
: : 也不敢輕易轉職，人生被綁定的概念
: : 但生活還是要過，只能得過且過
: 老實講，在高雄買房沒你想的那麼辛苦
: 而且我講的是不靠爸媽的情況
: 5-8百萬
: 如果要求全新電梯大樓
: 高雄市區可以買蛋黃2房
: 蛋白區3房
: 這裏講的都是含車位
: 更不要說如果你退而求其次 不買全新大樓的話
: 中古屋你會有更多選擇可選
: 甚至蛋黃區買3房也不是什麼問題
: 左營區夠精華了吧
: 3房含車位開價也不過798萬
: https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/5757490.html
: 更不要說開價都只是看看而已啦，真的想買可以談
這間離我家附近沒多遠
只是我住透天厝，價格比它多2-3倍
當然哪天我要從家裡搬出去
我能選的也只有新建案小坪數的房
或退而求其次選中古的
但，如果我只是要居住卻要背這樣的債
我是背不下去啦
因為我還要生小孩、還要養車
更要當個奉公守法的良好公民繳稅
: 兩個夫妻，雙薪家庭
: 我用數字最低的 "勞工勞退新制平均提繳工資" 去算就好了
: 老實說領比這個數據多才是正常的
: 因為勞保低報+額外獎金、加班費都還未計
: https://www.1111.com.tw/dayoff/discussTopic.asp?cat=vacationQuestion&id=12604
: 高雄平均提繳工資33,177元，雙薪家庭=66,354
: 以買700萬房子計，8成貸款，貸560萬元
: 30年房貸利率1.8% 一個月約20,143元
抱歉，我對高雄均薪沒貢獻
我月領也才比平均高一些
所以我不敢貸款買
: 占家庭收入30%，算是買房的黃金原則(房貸約為薪水的1/3)
: 阿如果你覺得在高雄領沒超過33,177的，我就不想跟你多討論了
: 因為實際上在高雄領比這數字的人
: 我想比你想像中還多
你要這樣算的話
那我現在就可以買了
甚至買起來租出去可能都賺(?)
: 如果你結婚到四十歲還總是嚷嚷著在高雄買不起房
: 我覺得也該想想自己是不是比別人愛花很多錢.........
: 其他縣市的房價 比高雄更高不可攀...........
老是要拿其他縣市出來說
那屏東好像更便宜耶？