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高雄「港灣雙珠」（模擬圖）國際企業總部和六星級飯店，分別座落在港灣最核心的10號
碼頭、16到17號碼頭，預估至少引進300億元以上的投資。圖／台灣港務公司提供
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高雄港灣正在進行大改造，其中，位於10號碼頭和16到17號碼頭的港灣核心，已規畫作為
國際企業總部和六星級觀光旅館，要與空中游泳池聞名的新加坡金沙酒店爭艷，預估至少
引進300億元以上的投資，成為全台最具獨特性的港灣雙珠。
台灣港務公司在舊有的「水岸明珠」計畫中，原本在16號和17號碼頭，共2.67公頃的基地
，規畫招商興建六星級帆船飯店，事實上，也有國內房地產業者積極爭取，後來因故擱置
，不過，後續發展更好，「現在，1座變2座」。
台灣港務公司總經郭添貴表示，高雄港灣最核心的精華區，規畫加入10號碼頭的2公頃基
地，形成「全台最具獨特性的港灣雙珠」，他相信，一定可與新加坡金沙酒店一較長短。
為了規開發用途，高雄港的10號碼頭，跟3到9號碼頭一樣，這些舊港區作業碼頭的裝卸作
業船，已在今年3月31日移至中島區碼頭，目前暫時做為滯港船停靠使用。
郭添貴說，所謂好酒沈甕底，這是高雄港灣舊有碼頭資產活化系列，安排在最後一個的招
商案，規畫在2021年到2016年間招商，因為，屆時，包括高雄港埠旅運中心、11到15號碼
頭的海洋流行音樂中心、輕軌全線通車等外在環境，都已營運，聚落的發展成熟。
他指出，台灣港務公司將與高雄市政府攜手，進行全球招商，引進跨國企業進駐，在高雄
港的門面核心區，設立國際企業總部、六星級國際觀光旅館。
目前也是高雄港區土地開發公司董事長的郭添貴說，由於港務公司擁有的1～22號碼頭的
灣區土地，根據都市計畫規定，容積率可以互相移動，因此，初步的規畫，「港灣雙珠」
各自的樓高，將使用其它基地的容積，讓「港灣雙珠」超過70樓或80樓，屹立高雄港，成
為高雄新指標。
郭添貴表示，雖然最後的樓高，有待開發招商時才會明朗，但「絕對是超高樓層」，一旦
順利招商，「港
灣雙珠」可望至少引進300億元以上的投資。
(工商時報)
https://www.chinatimes.com/newspapers/20181105000300-260204