32年和春影城土地將標售 恐結束營運
蘋果日報
歷時32年歷史的高雄和春影城驚傳下月初土地將被標售，標售底價約2.3億元，無論標脫
與否，因租約期限未到，因此短期並無影響，但影城負責人表示，「若新地主產生未來要
調高租金的話，和春影城也打算走入歷史。」為老影城的未來留下伏筆。
「我也是你跟我說才知道原來土地要被拿去標售！」和春影城負責人李麗琴驚訝的說。和
春影城位於三民區建工商圈和春影城，從1986年起開始營運，只要到周邊特約商店消費，
順便借張優待卡，即可以80元購買優待票觀賞2部二輪電影。李麗琴指出，許多客人都是
從學生時期在這看電影長大，但隨著少子化與電視線上電影與網路合法與非法下載瓜分市
場，即便前幾年影城改裝來客數並未大幅提升，二輪戲院經營都很不容易。
和春影城土地所有權分為3部分，當中包括中華民國政府擁有逾78%，高雄市第三信用合作
社持有20.2%，另羅姓自然人持有1.12%。然而將在今年6月5日，國有財產署將針對中華民
國持有的322.98坪土地進行土地標售，標售底價約2億3432.5萬元，換算每坪底價約72.5
萬元。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，該筆土地屬商三用地，未來若開發商購入還要
與三信與羅姓自然人整合才能開發，然而無論標脫與否，對和春影城來說因租約期限未到
，因此短期並無影響，「依據買賣不破租賃原則，和春戲院租約尚未到期，無論新地主是
誰都必須承接原有租約。」
李麗琴指出，過去跟地主承租僅單一窗口，未來若新地主承接溝通必須花費更多時間，目
前全台二輪影城經營環境都不好，少子化時代讓家長願意多支付錢讓孩子看首輪，加上電
視線上電影販售，在家看電影比例提升，都壓縮二輪戲院生存，「若新地主產生未來要調
高租金的話，和春影城也打算走入歷史，看是結束營業或頂讓給有興趣業者，自己做這行
好幾十年也累了。」
客戶鄭先生指出，在高雄只有十全與和春2家二輪戲院，自己偏愛和春影城，透過買套票2
部電影才70元，算是非常高CP值物美價廉，希望影城可以持續經營。
李麗琴表示，自己對公司員工與客戶都有著濃濃感情，不會有忽然說倒就倒的情況發生，
畢竟有客戶選擇套票，就應該讓他們享有看電影的義務，只能說努力經營，看能撐多久是
多久。（葉家銘／高雄報導）
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