富邦加持 博愛大順路口晉升北高雄Ａ級精華區
2018-03-08 17:13:38聯合新聞網 張世雅
I邦人壽標得高雄舊龍華國小地上權標租案，位於北高雄最精華農16重劃區角地。 攝影／張世雅
撰文．攝影／張世雅
富邦人壽標得高雄舊龍華國小地上權標租案，基地面積11,626坪，位於博愛路大順路北高雄最精華農16重劃區角地（如圖紅線所示），富邦預計規劃複合式商用大樓，再結合一路之隔的義大義享世界，結市效應將使得農16周邊房地產增值想像空間無限。
這塊地位於北高雄精華區，有捷運紅線凹仔底站、環狀輕軌捷運C24站，鄰近農16、凹子底森林公園、美術館、巨蛋商圈，以及義联集團的義享天地等。
A16有水有綠，環境優美。 攝影／張世雅
僑馥建經總經理彭慶表示，統計去年一整年農16龍華國小、捷運凹子底站周邊大樓及華廈成交價，一坪大約在26萬上下，他說，分析該區域的平均價格與中位數價格接近，標準差也不大，顯示此區的價格價差都不太大，也就是價格較其他地區均值。
富邦人壽標得舊龍華國小地上權，大大激勵北高雄房地產業者士氣，但彭慶也提醒，大順路博愛路口交通在上下班時已相當擁塞，在富邦及義大兩個大型商辦加持下，人潮、車潮肯定聚集，若再加上二階輕軌動工，在車道縮減的衝擊下，大順路交通會是相當頭痛的問題。
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