[新聞] 高雄人哭哭! 市區千萬新別墅宅消失

作者: cjol (勤樸)   2017-11-11 09:04:27
※ [本文轉錄自 cjol 信箱]
作者: egojustin (七逃郎) 看板: home-sale
標題: [新聞] 高雄人哭哭! 市區千萬新別墅宅消失
時間: Wed Nov 8 14:02:11 2017
連結:
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20171108/1237022/
內文:
2017/11/08 12:10
房市盤整階段,不少市區大樓新成屋因供給量過大,房價出現下修趨勢,然而過去高雄人
偏愛的透天厝,因土地取得成本墊高,供給出現大幅衰退。依據高雄市不動產開發商業同
業公會統計,今年前3季原縣市合併前的高雄市,透天厝申報開工僅234戶,量體仍持續低
檔,值得留意的是千萬元左右別墅產品在市區已消失。
透天新案對南部購屋族來說具高度吸引力,但隨著地價上揚,建築法規嚴謹且市府致力在
2次施工稽查,中低總價別墅在高雄市已出現斷層。
今年市區精華地段已無總價在1500萬元內首換型別墅,即便在楠梓與小港等較外圍區段,
別墅產品開價也往往突破1500萬元。民眾若想選購透天新案,往往會至仁武、鳳山、大寮
、橋頭等市郊區段。
高雄市房屋市場調查協會副理事長蔡紹豪指出,透天需求量長期穩定,但供給已出現大幅
減少,該現象未來將更為明顯,即便像仁武、鳳山等市郊,並排雙車別墅主力總價也要15
00~2000萬元。(葉家銘/高雄報導)
心得:
高雄千萬內的新透天越來越少了!鳳山 ,大寮,楠梓,橋頭,岡山,小港非市區都破千萬
!
有電梯的1500萬起…
住習慣透天的南部人真的哭哭了!
不過還是讓北部住老公寓的人羨慕吧…
作者: angel07 (Dark Moon Princess)   2016-11-08 14:06:00
你這樣貼 今日額度用完囉
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2016-11-08 14:08:00
市區新透天沒有3.5千買不到了吧
作者: egojustin (七逃郎)   2016-11-08 14:11:00
手機PO文…手感操作不佳!一日一PO額度夠了…新透天厝的價位印象還停留在10年前!最近想買新房,才發覺原來已翻倍漲了!! 千萬只能從蛋白區買到蛋殼區去了…唉
作者: leoth (小貓)   2016-11-08 14:17:00
北崩南崩中噴
作者: oil01 (豬油仔)   2016-11-08 14:29:00
笑死人開價....以為人人都出的起千萬....
作者: golover (再見我的愛)   2016-11-08 14:29:00
高雄那種空氣有人會願意買單?現況就是沒人買建商才不蓋,善化一堆6-700萬透天為什麼要買在高雄?
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2016-11-08 14:32:00
XD沒人買?有人買你要出錢嗎
作者: toutonton (給你一個藤原吼)   2016-11-08 14:33:00
可以砍很多
作者: beebeebee (beebeebee)   2016-11-08 14:36:00
無言
作者: egojustin (七逃郎)   2016-11-08 14:40:00
實際千萬新透天也是很容易賣出!想住新透天的人也很多…每一建案都有五成的銷售量!這是這陣子看屋感想…千萬房貸的房子壓力頗大!
作者: HarryHTC (Harry)   2016-11-08 14:47:00
高雄~炒房有成 值得慶祝
作者: aloness (aloness)   2016-11-08 14:56:00
市區的行情已經被墊高了,當然沒有千萬上下的透天
作者: s1155032054 (Akai)   2016-11-08 15:27:00
嘉義市都超過這個價了
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2016-11-08 15:30:00
反正我也不愛透天,沒差XD
作者: iele (就是那道彩虹)   2016-11-08 15:50:00
高雄市台南市比較熱鬧的區千萬能叫別墅嗎 只是一間透天住宅沒有千萬別墅是因為一千萬買不到
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2016-11-08 16:45:00
蓋1戶賣人跟蓋15戶賣人,白癡也知道要蓋啥。 大樓工法比較難,有暇疵漏水沒負多大責任,智障也知道要蓋啥
作者: egojustin (七逃郎)   2016-11-08 17:38:00
的確現在高雄市區千萬元的不叫別墅,只是間透天罷了!買間新透天也有點難度…哎哎哎
作者: hayashinami (亮亮)   2016-11-08 21:41:00
鄉下蓋一堆新透天喊到八九百萬,結果整排空屋一年多了。
作者: weather12 (哀唷喂呀)   2016-11-08 22:26:00
千萬內的要到蛋籃區了,蛋殼可能都有點難
作者: rockhart (Line)   2016-11-08 22:52:00
高雄市的地還很多沒開始蓋,別擔心
作者: foone (請問甚麼)   2016-11-09 05:39:00
還沒開始跌,租屋也很好

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