捷運黃線加持　這裡房價直逼豪宅區
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高雄市今年不少區段房價下滑，然而位於三民、鳳山與鳥松區交會的文山特區，因區段未
來有捷運黃線加持，房價逆勢上揚，目前新屋穩站2字頭房價！大樓新案「四季真觀」更
在進場9個月銷售約8成，昨日舉辦入厝音樂會。
文山特區今年重大建設議題不斷，先前傳出澄清路有逾2000坪土地地主有意闢建百貨商場
，不久又有捷運黃線已被行政院納入「前瞻基礎建設計畫」重大利多，區段房市交易熱絡
！5年前該區新案成交每坪僅介於15~17萬元，如今隨著建設議題發酵已站穩2字頭房價，
價格與精華區美術館地區落差不大。
該區新成屋案「四季真觀」今年1月完工銷售，進場9個月已售8成，專案經理黃堃瑞指出
，建案近家樂福量販店與未來捷運黃線Y15站，重大建設議題發酵提升買氣，個案成交價
每坪至少22萬元起，部分戶型成交每坪27萬元，地段保值性強，房價不輸高市1級豪宅地
段。（葉家銘／高雄報導）