Re: [閒聊] 高雄適合居住的地點

作者: cb400 (任性走天下)   2017-09-13 14:52:46
我4年前選擇買在離橋頭捷運站走路約3分鐘內可到的地方,原因:1、透天價位還勉強可
以負擔(千萬出頭,我買在最高點沒錯)2、離橋頭國小走路約10秒,國中約50秒,(雖

國中評價似乎普普,但因為目前單身,所以沒想到未來小孩的事,但國中國小下課後可進
去運動 )3、有車庫,而且車也可以路邊隨意停 4、離交流道約10分鐘內,(我在台南
工作,開車上班)5、安靜,不吵雜 6、因為離捷運站超近,所以去市區如果坐車也超方
便 7、離我家人居住地點近 8、缺點當然也是有很多,不過這是我目前可以不降低太多生
活品質下能負擔的起的了
ps當初有看岡山,沒買的原因:1、貴太多了 2、目前沒捷運(而且我認為離火車站捷運
站只要走路超過10分鐘,也就是還要騎車才可以到,就沒意義了,因為你還要找地方停車
,變得很麻煩)3、優點是岡山就日常生活來說已經很方便了,買
什麼都有
當初看了楠梓台糖附近,沒買的原因:1、坪數偏小,偏貴 2、火車捷運跟岡山一樣 3、
生活機能小輸岡山
當初也看了台南仁德,不在次討論範圍內,然後鳳山6年前有看過(那時鳳山透天還沒破
千,等到真的要買房子時,已經知道完全買不起,所以就沒去看)
最後,當初找房子前有自己先想了一下,百貨公司電影院之類的都不是在需求範圍內,而
且離太近反而變得車多擁擠(我不喜歡太擠),要有傳統菜市場、但最主要是想買新的透
天,有自己的車庫可以搞東搞西,再加上預算就押在1200內(當時是房價的高點,但因為
那時要準備結婚了,所以沒辦法,誰知道最後女方不嫁),所以能選擇的地方有限
現在如果給我選,我是覺得右昌(煉油廠附近似乎不錯?
1、生活機能完全 2、學區不錯 3、有捷運 , 缺點 1、煉油廠以後不知到要用來做什麼
(隱憂) 2、離高速公路偏遠
ps我在梓官長大的,所以沒住過市區,因此當初看房子時,沒考慮過市區
以上是我當時考慮的一些地方及因素,當然每個人考慮的點一定都不同
※ 引述《aJan5566 (包金56)》之銘言:
: 小弟住高雄沒有十幾也有二十年了,看著高雄一步步的發展起來真的很有感
: 不知不覺,也到了能夠買房的年齡,一直在評估高雄最宜居的地區
: 目前看了幾個地方跟心中的排名如下
: 1. 文化中心附近
: 優點: 交通生活便利,靠近國道有捷運,綠地多學區多,鬧中取靜
: 在我心中是高雄最宜居的地點
: 缺點: 房價貴、擁擠、新建案選擇不多,只能挑中古屋
: 2. 楠梓區
: 雖然是舊工業區,但產業轉型讓原有的重汙染漸漸移出,也慢慢變得熱鬧起來
: 優點: 交通便利,未來有規劃多條捷運線(前提是有錢才能蓋)
: 生活便利,現在楠梓很吃好逛的地方也很多,算是發展得很便利
: 缺點: 缺乏地標性娛樂,看電影逛百貨還是要跑到南高雄才有較多選擇
: 但離高雄市區還不算遠,這點算可以接受
: 另外工業區帶來的人口密集,也造成建案過多的擁擠,以及治安上的憂慮
: 3. 岡山區
: 個人覺得如果要壓注10年20年後的發展性,岡山區是首選
: 優點: 空腹地還很多,環境宜人,綠地多、附近有阿公店水庫適合散心溜狗溜小孩
: 交通便利,市區到國道口只有10-20分的距離,
: 捷運也規劃中並且優先蓋,是雙鐵的交叉點
: 擁有高雄最密集的富人聚集地,消費潛力驚人
: 房價也算是可以接受的範圍,雖然也是有被炒高,但還沒到頂點
: 以後估計會成為台南高雄之間的重點連結
: 缺點: 跟楠梓區一樣,缺乏地標性功能建築以及大型商業區,且離南高雄舊有商區更遠

: 不能想到就去一下有點麻煩
: 商業區也還在發展中,基本機能沒問題,但生活有點無趣
: 學區也不如高雄楠梓這麼健全,不過這些問題應該會隨著人口增加跟發展慢慢解決
: 我的看法大概是這樣,
: 不太想從投資客的觀點來看。因為投資客的起點是賺錢
: 離學區遠?好 我降20W彌補這個缺點
: 附近工業區治安差? 降50W你買不買?
: 誰管你生活品質? 通通換成$就好 你不買還有其他人買
: 估價是還OK,但真正適不適合居住又是一回事了...
: 想問問大家的意見,高雄有那些地方是心目中適合居住的呢?

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