四維五福學區 新案站穩3字頭
蘋果日報
【陳建宇╱高雄報導】若說到高雄市傳統的明星學區，四維五福學區一定不會被漏掉，2
間學校校史都長達約50年，更是許多達官顯要指名讓孩子就讀的學校。四維五福學區周邊
推案同樣以中、大坪數的產品為主，房價則站穩3字頭。
高雄市有不少傳統明星學校，其中四維國小、五福國中最知名。上揚國際實業總經理施棟
瀝表示，四維五福學區連外地人都知道，加上鄰近高雄市文化中心，周邊形成文教氣息濃
厚的住宅區段，民眾若想讓孩子就讀這些於此，非得提早設籍不可。
孩童可提早寄戶籍
住商不動產文化光華加盟店店長楊昆河指出，其他總量管制學校，家長可以會用寄戶籍的
方式讓孩子就讀，但四維五福學區因為居住環境佳，多數家長是實際在此購屋居住，因此
光是戶籍在此還不夠，愈早遷入學區、入學機會愈大。
四維五福學區因為鄰近高雄市文化中心，過去就是高雄豪宅的集中區段，近年建商規劃雖
然縮小坪數，但也在50坪以上，僅有少數個案規劃2房產品。施棟瀝表示，周邊中古社區
如「百立皇冠」等，每坪成交價都還可以維持在2字頭，甚至附近屋齡逾30年的華廈或公
寓，每坪單價也可逼近2字頭，因此新建案的房價也站穩3字頭。


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