高雄地王新案只開３字頭 包租姐瘋搶
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無論房市景氣好壞與否，「地段」永遠是支撐房價不敗的最佳保證！高雄博愛大道推出地
王新案，其地段力令台北市忠孝東路四段SOGO百貨商圈也驚嘆！除了主要幹道博愛大道第
一排外，還擁有如同台北小巨蛋的高雄巨蛋、紅線R14站旁(捷運忠孝復興站)，500公尺內
近農16和凹仔底森林公園、義大萬豪酒店、亞洲廣場(相當台北信義計畫區、大安森林公
園、大直萬豪酒店與美麗華購物中心)，商圈發展、交通、生活機能完整，絕對與台北忠
孝SOGO商圈平起平坐。但這樣的地王條件，若是位在同屬直轄市的高雄，一坪身價將會是
多少？答案是只要3字頭！
「博愛香榭」位在博愛二路上，臨近百貨商圈、捷運站、公園等，地利條件等同台北忠孝
東路四段，地王價值甚具購買吸引力。
高雄R14巨蛋捷運站上的博愛二路，擁有最頂級的生活機能，漢神百貨、巨蛋、R14捷運站
、農16特區、凹仔底森林公園、萬豪酒店、林皇宮飯店、義大亞洲廣場、義大亞洲帝國等
皆聚集此區，地利條件如同台北忠孝東路四段一般，但每坪房價卻差了近10倍，吸引不少
眼光精準的置產族，早早進場卡位。
博愛二路土地年漲10% 榮升高雄新地王
高雄人口迅速北移，由博愛二路貫串起的巨蛋商圈、義大亞洲廣場、義大亞洲帝國、萬豪
酒店、好市多以及瑞豐夜市，成為北高雄最時尚的核心商圈。在磁吸效應下，漢神巨蛋購
物廣場一帶人潮逐年增多，人潮帶來錢潮，商圈「錢」景備受看好。而近5年來，北高雄
博愛二路(介於明誠路到巨蛋商圈)的土地公告現值，每年以10%穩定成長，地政局預估幾
年內，博愛二路即將成為「高雄新地王」。
農16豪宅6字頭 地王開價3字頭
上市建商興富發(股票代號：2542)，近10年來深耕大高雄地區，在頂級地段蓋頂級建築，
於博愛二路上推出新案「博愛香榭」，向右步行約400公尺到漢神巨蛋百貨，往左則是農
16特區和凹仔底森林公園，立地條件優越。
在「百貨、捷運、公園、學區」等利多條件加持下，農16特區已是高雄頂級豪宅區，堪稱
是高雄的「信義計畫區」，每坪房價站穩6字頭，潛力上看90萬元；而隔著一條博愛二路
的「博愛香榭」，每坪卻只開出「3字頭」行情，僅農16豪宅區的一半房價，令許多官太
太、醫生娘等置產客驚豔不已！
置產獲利高出定存3倍 富太太搶下訂
「博愛香榭」位在博愛二路第一排，在中日建築團隊的合力下，基座採SRC耐震鋼骨強化
結構打造，休閒會所從門廳Lounge、KTV、健身房、閱覽區、SPA區到近百米凌空的空中泳
池，營造出如曼哈頓般時尚又具國際潮流的Boutique Hotel生活。
該案總價580萬元起買2房，現場銷售人員表示，目前買家除了自住客當招待所享受外，亦
有不少置產族群，看準該案未來出租的年投報率穩賺3.7%起跳，比起將資金定存還多出3
倍收益，因而積極搶進購入。銷售人員指出，更有客戶豪氣的說「我不缺房子，就缺這戶
會幫我賺錢的房子」！顯示其看好「博愛香榭」強勁的獲利潛力。