[新聞] 高市人口成長龜速 房價漲幅5都最高
作者: cjol (勤樸) 2016-11-23 10:55:37
※ [本文轉錄自 cjol 信箱]
作者: candicesm (ㄎㄎㄎㄎ) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 高市人口成長龜速 房價漲幅5都最高
時間: Mon Nov 21 11:21:55 2016
媒體來源:
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20161121/993703/高
市人口成長龜速 房價漲幅5都最高
居北市大不易，近14個月人口數減少逾1萬人，成為媒體矚目焦點！但你知道哪個都市人
口成長慢如龜速，房價漲幅卻很高嗎？根據5都民政局資料分析，高雄從縣市合併至今年
10月截止，人口僅增加4892人，成長幅度僅0.17%，排行5都之末，但根據內政部買賣契約
價格平均單價指出，房價從每坪12.99萬元，提高至17.86萬元，漲幅37.49%，位居5都之
冠。
2010年縣市合併至今，台中市人口增加逾11.4萬人，成長幅度位居5都之冠，其他包括台
北與新北也有7.7~7.8萬人成長。但相反的南部包括台南與高雄市，人口成長幅度少，僅
微幅增加1.1萬人與4892人，成長幅度遠低於1%。而房價漲幅北部屬於高基期，增加幅度
少，高市縣市合併至今依買賣契約價格平均單價統計，每坪增加4.87萬元。
中信房屋高雄博愛加盟店區經理蔡卓翰表示，人口成長緩慢缺乏就業機會是不少民眾的共同心聲，身邊
也有不少在高雄長大的同學朋友，為了賺取更高報酬至台北、新北市工作，「該份統計結
果並不意外，高雄即便市景變美，投入不少大型公共工程，但缺乏大型產業投資進駐，低
薪、職缺少是不少人共識。」
比較5都從縣市合併房價漲跌，包括台北與新北市，近幾季已出現下修現象，但高雄房價
卻一路上揚，至今年第2季每坪17.86萬元，來到歷史最高點。
針對房價漲幅居5都之冠，蔡卓翰表示，高雄房價屬於低基期，漲幅較北部大為自然現象，但相對南市，高雄房價漲
幅卻比基期更低的台南高，可見房價有感變貴，是許多購屋族的共同想法，「但高雄根本
問題仍在低薪與職缺少，缺少高端產業進駐，讓實質薪水提升，即便房價仍屬合理行情，
對許多首購而言，負擔重。」（葉家銘／高雄報導）
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高雄薪資真是TMD的爛
作者: candicesm (ㄎㄎㄎㄎ) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 高市人口成長龜速 房價漲幅5都最高
時間: Mon Nov 21 11:21:55 2016
媒體來源:
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20161121/993703/高
市人口成長龜速 房價漲幅5都最高
居北市大不易，近14個月人口數減少逾1萬人，成為媒體矚目焦點！但你知道哪個都市人
口成長慢如龜速，房價漲幅卻很高嗎？根據5都民政局資料分析，高雄從縣市合併至今年
10月截止，人口僅增加4892人，成長幅度僅0.17%，排行5都之末，但根據內政部買賣契約
價格平均單價指出，房價從每坪12.99萬元，提高至17.86萬元，漲幅37.49%，位居5都之
冠。
2010年縣市合併至今，台中市人口增加逾11.4萬人，成長幅度位居5都之冠，其他包括台
北與新北也有7.7~7.8萬人成長。但相反的南部包括台南與高雄市，人口成長幅度少，僅
微幅增加1.1萬人與4892人，成長幅度遠低於1%。而房價漲幅北部屬於高基期，增加幅度
少，高市縣市合併至今依買賣契約價格平均單價統計，每坪增加4.87萬元。
中信房屋高雄博愛加盟店區經理蔡卓翰表示，人口成長緩慢缺乏就業機會是不少民眾的共同心聲，身邊
也有不少在高雄長大的同學朋友，為了賺取更高報酬至台北、新北市工作，「該份統計結
果並不意外，高雄即便市景變美，投入不少大型公共工程，但缺乏大型產業投資進駐，低
薪、職缺少是不少人共識。」
比較5都從縣市合併房價漲跌，包括台北與新北市，近幾季已出現下修現象，但高雄房價
卻一路上揚，至今年第2季每坪17.86萬元，來到歷史最高點。
針對房價漲幅居5都之冠，蔡卓翰表示，高雄房價屬於低基期，漲幅較北部大為自然現象，但相對南市，高雄房價漲
幅卻比基期更低的台南高，可見房價有感變貴，是許多購屋族的共同想法，「但高雄根本
問題仍在低薪與職缺少，缺少高端產業進駐，讓實質薪水提升，即便房價仍屬合理行情，
對許多首購而言，負擔重。」（葉家銘／高雄報導）
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高雄薪資真是TMD的爛
作者: mack860120 (大腰果™) 2015-11-21 11:22:00
幸福
作者: x04nonesuchx (肥嘟嘟撞破門) 2015-11-21 11:22:00
幸福
作者: linceass (ギリギリ愛 ~キリキリ舞~) 2015-11-21 11:22:00
好幸福喔
作者: sandiato (當局者迷迷迷) 2015-11-21 11:22:00
人少房漲薪不調
作者: jeff0811 (jeff) 2015-11-21 11:22:00
在台北賺了錢回高雄炒房很難懂?
作者: kauosong (如何一少年，匆匆已白頭) 2015-11-21 11:22:00
只有滿滿的幸福
作者: op111925 (胖å) 2015-11-21 11:22:00
PM2.5濃度愈高房價愈高, 長知識了
作者: flyingbulls (flyingbulls) 2015-11-21 11:23:00
因為以前太低
作者: qazwsx741 (橙) 2015-11-21 11:25:00
花媽在睡覺大家不要吵她！
作者: milk23as (肥肥的西瓜) 2015-11-21 11:25:00
空污城市還這樣貴
作者: timeaftime (楓) 2015-11-21 11:25:00
" target="_blank" rel="nofollow">幸福無價 懂？作者: turst (四番) 2015-11-21 11:26:00
花媽表示:已經沒有連任壓力,無感!
作者: JackaLMeI 2015-11-21 11:27:00
幸福補漲
作者: ArgusX (阿加斯．艾克斯) 2015-11-21 11:27:00
每坪多付5萬就能買到幸福, 心動不如馬上行動
作者: wind93 (開心最重要~) 2015-11-21 11:27:00
17萬 有沒有台北的1/3
作者: schopan (去) 2015-11-21 11:29:00
有錢的老闆都跑來高雄置產 沒錢的青年跑去外縣市
作者: ctcba (舞晴嵐) 2015-11-21 11:33:00
幸福城市請勿嘴，謝謝
作者: AZBTPATONY (AZBTPATONY) 2015-11-21 11:37:00
可悲城市 快倒一倒
作者: cystal (專業代PO) 2015-11-21 11:38:00
花媽投資有方 口袋越來越飽滿了
作者: laukun (崛起) 2015-11-21 11:38:00
天龍狗：高房價代表經濟發達
作者: yuinghoooo (KiXeon) 2015-11-21 11:39:00
幸福x4
作者: kimkim9988 (阿金) 2015-11-21 11:45:00
炒房天堂，感謝菊姐
作者: Argyris (自宅警備員 Lv.1) 2015-11-21 11:59:00
汙染第一
作者: jk01 2015-11-21 12:05:00
辛福城市
作者: st2913sbck (JRAVE) 2015-11-21 12:16:00
幸福通膨的速度果然快現在開放四萬新台幣兌換1%的幸福感
作者: sid300 2015-11-21 12:20:00
早就說過 房價跟人口無關 房價是錢堆出來的
作者: rainin 2015-11-21 12:20:00
空汙之城
作者: sid300 2015-11-21 12:21:00
只要有資金湧入 就算人口再少也會漲不過高雄沒有什麼經濟建設 倒是很多包裝型的建設薪水低沒有工作 坐輕軌逛美美的公園就飽了
作者: LinuxTsai (Linux) 2015-11-21 12:45:00
12萬漲到17萬？？台北人笑了
作者: luckymore (毛毛的) 2015-11-21 12:56:00
就北部投資客轉移戰地南下而已 反正泡沫化早晚的
作者: handsomecat (((恐(((′・ω・`)))慌))) 2015-11-21 12:59:00
幸福城市
作者: IMNPUS (= =+) 2015-11-21 13:30:00
感恩花媽，讚嘆花媽
作者: EvilPrada (身藏天地兩卷書) 2015-11-21 13:45:00
南部空房多 不用急著買 一定會有下來的一天
作者: bbcx 2015-11-21 17:39:00
用愛租屋
作者: rain2000 (heavy rain) 2015-11-21 18:26:00
吸飽吸滿 幸福肺癌城市
作者: m4tl6 (yuyu) 2015-11-21 21:00:00
拜託北部人別來亂好嗎！