新建餘屋賣不掉 小港最多
提到新屋餘屋，多數人都想到淡水，根據營建署資料，淡水雖然餘屋戶數六都最多，但以
餘屋量體及增幅來看，以小港區暴增2.5倍最驚人，其次為三重、八德、北屯，淡水餘屋
年增95%，排名第五。
六都前五大餘屋暴量區，除新北市淡水、桃園市八德外，其他三個都是新面孔。
營建署日前公布空屋、新建餘屋調查，2015年底全台空屋逾86萬戶，較前一年增加約1.28
萬戶。
新建餘屋方面，由於買氣急凍、各地賣不掉的新房子快速增加。2014年底全國約3.8萬戶
，截至去年底已大增到5.55萬戶。
就增加幅度來看，高雄小港區短短一年，餘屋量從298戶，增加到1050戶，暴增2.5倍，增
幅最驚人。
住商機構高屏區協理林祺博表示，高雄小港區距離亞洲新灣區不遠，加上這兩年話題密集
，包括大魯閣草衙道開發、206兵工廠與台塑南亞大地開放等，吸引建商大舉進場推案，
去化不及下，餘屋因此暴增。
排名第二、第三分別是新北三重、桃園八德區，餘屋都達千戶規模。三重從495戶增加到
1259戶，多出了1.54倍，八德從529戶增加到1137戶，也多出1.5倍。
第四名則是台中市北屯區，一年內餘屋暴增850多戶，達1600多戶，增幅也超過一倍。
淡水區餘屋2028戶，目前全台最多，但因當地本來餘屋就多，年增幅95%，不到一倍。
http://udn.com/news/story/7241/2043854