（中央社記者王淑芬高雄15日電）高雄市財政困難，市府除了節流也要開源，開源的方式
有標售小面積市有地、招商等。市府財政局招商引資，推出捷運凹子底站旁商業區土地標
，設定地上權70年，權利金底價從去年的110億元減為77億8247萬元，希望為市庫生財。
位在捷運紅線凹子底站旁商業區土地是舊龍華國小，占地面積3.85公頃，位處精華區，區
位方正，臨捷運，未來將有輕軌行經，交通非常便利，尤其土地屬高使用率商業區，適合
興建飯店、百貨等複合式商業，極具開發投資潛力。
值得注意的是，市府去年招商所訂定底價是110億元，因為不動產不景氣，招標不利而告
流標，今年捲土重來，訂定土地底價約78億元，比去年下修近1/3。財政局說，以當地便
利的交通和商業活絡，土地市價每坪有超過70萬元行情，市府採設定地上權開發方式，對
投資者和市庫都是有利。
基地位在博愛二路、大順一路，神農路，龍文街之間，東側為捷運紅線凹子底站出口，南
側為輕軌捷運C24站，西北側為風景優美的凹子底森林公園，都市計畫使用分區為第4種商
業區，建蔽率60%，容積率630%，附近有巨蛋商圈、中都濕地公園等，兼具交通便利、生
活機能佳，公共設施完備。
市府重視此一招商計畫，招商結果會在9月28日揭曉。
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