成交量低迷有一部分應是持有稅太低
屋主不需降價賣也不會造成持有的負擔
而房屋稅就是其中一種持有稅
在囤房稅通過後 高雄仍採最低稅率
http://uc.udn.com.tw/photo/2015/02/17/1/548374.jpg
(地方政府房屋稅稅率)
高雄已有議員注意到 並提出高雄房屋稅應調高
但市府官員只回應
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/870827
稅捐處曾作過審慎評估，最後才訂出第四戶以上一．五％房屋稅率
財政局長簡振澄表示，以財政局立場當然也想在合法範圍內為市府開闢財源，但調高各種
稅率需考量很多因素，尤其是一般住戶負擔。他認同議員防堵囤房、炒房的想法，強調會
持續追蹤市場，必要時再適度調整。
http://news.housefun.com.tw/news/article/12902194578.html
官員回應，稅捐處是做過審慎評估，才訂出1.5%的稅率
根據內政部營建署日前公布的調查，台灣過半數民眾都認為房價過高，北市有近6成民眾
認為房價不合理，高雄市更高達66%。
1.2% -> 1.5% 只提升1/4
若1.2% -> 2.4%、3.6% 提升了至少2倍
這些稅收絕對對高雄市府目前龐大的負債有實質的效益(看看苗栗)
對高雄欲買房的年輕人也一定有幫助
市府官員究竟是做了何種評估? 還是顧慮哪些事情?
難道高雄人人4戶以上?
財政局認為的一般住戶名下會多到4棟房子?
沒有的話哪來的負擔?
有高雄人知道嗎?
可惜了好好一個稅改搞到各縣市不同步
就只因各縣市政府的決定 未能對各地年輕人有實質的幫助
※ 引述《popoallan ()》之銘言：
: 南部房市兩樣情！高雄市交易量月減9.2％
: 好房網News記者簡蕭羽濤／台北報導 6月買賣移轉棟數出爐，南部呈現兩樣情！台南市呈
: 現買氣回溫的情況，交易量比5月增加5.8％，不過高雄市反而卻減少9.2％，成為六都唯
: 一衰退的地區，顯示當地民眾多半仍處於觀望狀態。
: 根據資料統計，6月台南房市交易量為1707戶，比5月增加5.8％，年增率僅微幅減0.3％。
: 至於高雄市，6月交易量僅2821戶，和5月的3106戶相比，減少了9.2％；年增率更減少
: 18.9％，比5月退16.1％還慘。 其中，交易量最高的行政區為鳳山區，有408戶，比5月減
: 少8.1％，其次是楠梓區的363戶，和5月相比更是減少了29.7％，衰退幅度居全市之冠。
: 第3名則落在三民區，成交量為352戶。 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，高
: 雄主力交易區僅鳳山區超過400戶的水準，該區生活機能充足且房價相對親民，加上房型
: 多元，成為高雄房市最穩健的區域。此外，三民區和楠梓區為北高雄房市的主力區，同樣
: 具有房價實惠與房型多元的優勢，交易量相對穩定。
: 原文網址: 南部房市兩樣情！高雄市交易量月減9.2％ | 好房網News | 最在地化的房地
: 產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/130148101555.html