※ 引述《volcom (Shining Kiss)》之銘言：
: ※ 引述《Silence81818 (龜山下智久)》之銘言：
: : 最近幾年看看高雄精美的房價
: : 雖然無法跟台北新北那些精華地段相比但也是漲了不少
: : 不知道有沒有人發現最近高雄的手法就是先弄一塊綠地起來
: : 旁邊圈了好多塊空地之後空地再蓋房子
: : 看看美術館附近原先圈地圈了好幾塊
: : 美術館弄起來之後房子一棟接著一棟蓋
: : 再把場景拉回中都..幹又是一模一樣的模式
: : 建商跟風因為有塊公園什麼之類的就賣得比較高價
: : 或許小弟我孤陋寡聞但這真的讓人感覺很糟
: : 標準的SOP賣房模式
: : 接下來貌似是金凱瑞附近也搞起一塊綠地
: : 附近一些空地又要萬丈高樓平地起了
: : 但重點來了
: : 這些綠地的維護在房子賣得差不多的時候
: : 突然維護就少了或是就比較少人在管理
: : 感覺好像就房子賣得差不多了就不管了這樣
: : 建商也是只管你房子蓋好賣完就拍拍屁股走人
: : 有沒有勾結我是不知道
: : 但這樣的感覺真的讓人很糟很糟阿...
: : 多塊公園綠地然後房價就跟著水漲船高
: : 站在平民老百姓的立場真的不希望政府跟著財團炒房
: : 但是年輕人根本買不起現在的房子
: : 雖然現在也有再蓋那種政府賣屋不賣地的大樓
: : 但說真的吸引力好低好低阿Q口Q
: 現在房價很貴沒錯
: 但如果跟台北比較
: 你猜看看...美術館附近的房價 相當於台北的哪裡？
: "汐止區"
: 甚至汐止還比較貴
: 所以很多台北台中或者大陸人來高雄買房正是因為如此
: 因為跟台北比起來便宜太多了！
: 高雄捷運沒有比台北發達沒錯
: 但是高雄的輕軌就快營運了
: 兩都的交通環境正逐漸拉近中
: 所以怎麼想高雄房子要跌 近幾年真的不太可能
: 有興趣去查看看實價登陸
: 高雄電梯大樓是以每坪 一年漲快2萬的幅度攀升
: 如果雙薪家庭合計年薪120萬
: 1/3拿來付房貸 頭款存100萬
: 那你大概可以買700萬的房子
: 700萬含重新裝潢的房子可以買到哪裡
: 如果買10年以內電梯大樓 含公設45坪
: 三民 苓雅 左營 都可以爽爽挑
: 同樣條件 內湖區要2000萬才有
: 當然第一不能有新屋情節
: 因為每次我看蘋果介紹藝人在台北的房子
: 很多年薪千萬幾億的藝人
: 也都住20 30年的舊大樓 因為...一間也要價五六千萬
: 我每次都想 藝人都住那麼爽了
: 那我不如買10年屋重新裝潢就好啊
: 以未來高雄建設藍圖來看
: 有錢的話快下手吧
: 一坪漲快兩萬
: 我定存100萬一年利息也才14000...
現在社會上什麼物價都漲不停，怎可能房價會不漲反跌，一定是隨著通澎而漲的，重點是
薪水不漲，薪水不漲應該是那些慣老板的問題而不是政府的問題，因為政府只能規定基本
工資，真的能領多少薪水還是要看自己的能力跟老板願意給你多少而定。
況且大部份年輕人剛出社會22k連買車都難了，更何況買房，但好像很少會嫌車貴的，總
不能要求每間房子都要便宜到每個人都買的起，況且有多少能力就做多少事，若是一對小
夫妻月入六萬，頭款存一百萬，不影響生活品質太多前提下至少能夠買五百萬左右的中古
屋，但很多人都以市區千萬以上新成屋的標準來衡量。
真需要買房的年輕人可以考慮草衙小港鳳山一帶，還滿多中古華廈只有三百多萬左右，一
坪約8 9萬就有了，離南高雄市區也不算遠，也有不錯的生活機能加捷運，未來又有大魯
閣草衙道，若不眼高手低的話，這裏是可以考慮的地方。
總不能預算五百萬，但卻想入住全高雄最精華的地段美術館農16吧，真的有需要的自住客
先求有再求好才是現在應該做的事吧，至少房價若是再漲不停，你還是有個可以遮風避雨
的窩！