港都居不易 宜居恐變移居
蔡金晏促高捷沿線建合宜住宅 推動房屋政策 穩定房價 讓年輕人就業定居
【記者蘇武智／高雄報導】
高雄房價飆漲，市議員蔡金晏昨天總質詢要求市府提出公共住宅機制，他建議市府在捷運
沿線規劃合宜住宅，同時結合都市更新政策，以改善市民居住環境和穩定房價。他並力促
市長陳菊推動有利的房屋政策，讓年輕人可以就業定居，帶進新興人口，不要讓高雄宜居
城市變成「移」居城市。
蔡金晏蔡議員關切高雄市公共住宅機制，要求市長陳菊說明。
陳菊說，高雄市空屋率算偏高，因有部分投資客介入炒作，目前平均房價所得比約為百分
之七點三，高雄房價在五都中不算高，市府也積極思考興建合宜住宅政策，考量在捷運交
通方便之處興建合宜住宅，提供年輕人成家選擇，市府已和軍方進行討論合作模式，在岡
山興建合宜住宅。
蔡金晏認為房價上漲不一定代表經濟的活絡，他說，二００七年至二０一二年的高雄市移
出人口計有四千零三十四人，似乎無法支撐房價上漲的理由，尤其高雄房價所得比不高，
薪資卻相對低廉，期盼市府的房屋政策能夠多元化，提供市民更多的選擇。
除岡山之外，蔡金晏說，包括捷運沿線的橋頭新市鎮及大寮主機廠附近都是市府興建合宜
住宅的選擇。
都發局長盧維屏指出，橋頭新市鎮是營建署進行的開發案，市府正和中央努力洽談合作開
發的可行性，並將合宜住宅的需求納入考量，以穩定高雄合理房價，期盼今年可以談出結
果。
蔡金晏強調，改善居住環境和穩定房價是市府的責任，建議市府積極推動橋頭新市鎮開發
住宅一案，透過公共住宅的建立同時加速新市鎮本身的發展。
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