[問題] 買了預售屋然後下一步是?

作者: drugwert (煌)   2025-09-08 10:50:02
版上各位前輩好,我買了預售屋想客變,爬了文應該是會找統包,但很多問題不清楚想詢問

室內含陽台約23坪,格局是3房2衛2廳。
建物部分,已經有包含全室木地板、完整衛浴跟廚房,也有全室油漆,然後燈的只有留線,
當初跟銷售中心詢問,是買了家具跟裝燈就可以入住了。
但是我看圖面覺得不用到3房,因為我只有1個人住,所以想找設計師協助規劃。
這樣的話,以新竹新豐區來說,預算該怎麼抓比較好呢?
抱歉真的是完全小白,懇請大家協助。
作者: a2828z33 (god? or dog?)   2025-09-08 11:23:00
看你櫃子做多少,如果做不多,也沒什麼花俏的裝潢新屋裝潢來說,你大概準備個100-150左右,在準備個20%的備用預算,這樣應該處理起來差不多如果更簡單一點,連天花板都不做,弄個冷氣盒裝冷氣其他燈具簡單裝一裝,再買些縣成家具,那50內可以搞定
作者: prionailurus (石虎)   2025-09-08 16:37:00
你是想找設計師設計,最後交給統包做嗎?雖然可能比較便宜但會存在一些風險
作者: drugwert (煌)   2025-09-08 16:53:00
一般設計師不是都會有合作的工班嗎?這樣不是就叫統包嗎?還是我搞錯了?
作者: chigo520 (CHIGO)   2025-09-09 14:42:00
統包通常沒有設計跟出圖
作者: wseedw (無法反轉的理由)   2025-09-09 17:23:00
很多統包不會看圖也都照自己的理解施工,你如果後續要找統包施工,現在就不用浪費錢找設計師客變了省得最後做出來跟設計師給你的圖不一樣
作者: drugwert (煌)   2025-09-09 20:02:00
感謝各位說明,這樣我更明白自己的需求跟預算
作者: juicylove (juicy)   2025-09-10 10:55:00
一樓你那是廢墟風吧 都買新房了肯定要好好裝潢的你3房嫌多就1房打通變開放書房 但這樣施工部分就多很多 這樣200萬吧 如果不改那就完全取決你系統櫃數量
作者: a2828z33 (god? or dog?)   2025-09-10 11:05:00
這樣就廢墟風,那你可以看一下前面的新屋裝潢徵求...照這標準,裝潢版一半以上的徵求都是在徵廢墟風zz
作者: CatCross (天氣多變)   2025-09-11 10:53:00
客變還要問問建商有什麼限制,可能可以退牆但不給移牆、地板只有全退跟不退兩種選擇,沒有局部退的選項...等,避免客變圖畫好後建商不給

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