1、案件地點 : 桃園蘆竹區
2、房屋類型： 電梯大樓
3、房屋坪數： 室內29坪
4、房屋格局： 3房2廳2衛
5、裝潢預算 : 100萬
6、裝潢需求：
(1) 全室油漆或壁紙
(2) 主浴全室改新，包含磁磚/壁磚/浴櫃/馬桶/浴缸
(3) 客浴拆除乾溼分離，加裝浴櫃並改成洗衣機置放處，插座重新設置
(4) 客廳/主臥在既有的系統櫃不變下，增加收納和展示櫃
(5) 修改現有的檯面和廚櫃以置入洗碗機
(6) 書房原先的系統櫃書桌拆除一半並改為收納空間
(7) 玄關的落塵區規劃
主要是想詢問，因為預計裝修是目前自住的房子，沒其他房子可暫住
除了浴室和廚房外，其他大多屬於系統收納增加，或是櫃體的部分修改
請問哪個方式會是比較好的選擇，或是麻煩告知我欠缺考慮的部分，謝謝
1. 各個部分的局部裝修，分開時間處理，舉例個別找浴室專門的店家裝修浴室
系統收納的部分找系統櫃廠商處理...
每次裝修影響生活的時間就比較短，主臥或主浴裝修時可以去飯店暫住，
如果是其他空間且較不影響居住的，就可以住在家裡
不過缺點大概就是需要自己花時間去和各個廠商協調
2. 直接找室內設計公司處理全部，好處是風格較為一致，設計師可以考慮比較全面。
不過全部一起裝修就勢必時間會拉長，費用預期也較高

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做當然是整體一起做比較好，但你這案有幾個問題最大的問題是，預算太低，現在新屋裝潢100都不能做什麼翻修的花費通常會更高，看一下你列出來的需求預算不變的情況下，非常粗抓，大概只能做七到八成的內容然後如果你本來住在裡面，之後也還要住在裡面那你的家具會是很大的問題，不搬就佔位子，降低施工速度要搬走，那要放哪邊，還要特地找個倉儲嗎？也是個問題而如果是第一點所說的，分開發，我個人是完全不建議一方面一般人不太能保證自己找到的各個工班的品質二來就算你真的運氣逆天，上面需求我看至少五個工種以上全都給你找到正常人來處理，整體工期時間呢？大樓是需要做保護的，你要是每個都分很開，找到人才做那光弄一個部分就保護再拆，下一個部分又保護再拆沒幾次你預算就乾了而要是想全部找一找在做，那各工種間的協調是個大問題一個弄不好，一般大樓都有規定裝潢期間，超過要罰錢最後下個結論，別做，繼續存錢，存到有200再看看中間有哪個部分有狀況，修繕就好，先頂著之後一起解決有空我過去的文章可以找來看看，多少有些地方用的上

這幾項100萬很足吧 但的確現在統包跟設計師比較不接這預算的案子 建議分開找

樓上，現在價格每季都在變，要跟人說預算夠，要很小心而且評估時，還得加上業主一開始沒講，但現場提出的要求依照這幾年觀察，幾乎沒看過有人提出來的需求沒超過預算最近一個例子，是上禮拜簽約的轉介案業主屋齡跟原PO差不多，原本預算40-50，做的東西很精簡但在場勘後，加上跟業主討論是否有他能更滿意的做法最後簽約金額落在70左右一般人最容易忽略的，就是不會一開始想到的拆除、清運但這兩項現在，非常貴，尤其原PO又在北部反正不管怎麼說，多小心點吧，希望大家都能順利處理完成

您好已站內信歡迎參考

這個案子可能光是管委會要求的保護就不少錢了 看要求而定

感謝a大和其他人的推文，其實這預算只是我根據修改的內容評估出來的，如果在合理又讓人滿意的設計，上限是可以在提高的。構想是除了浴室和廚房是比較大的工程外，其他多是增加收納空間而已。會決定要做這個裝修不是因為老舊或損壞，而是在改善這個生活空間。所以拆除部分其實很少，比較難的可能是要在現有的風格和裝潢上去處理，會問可不可以分開也是考慮到大概分三個部分，系統櫃廠商可以處理大部分需求，廚房施工對家裡的影響也較小，主要拆除和裝修集中在浴室的部分。家裡家具只有餐桌和沙發，其他都是系統櫃，但的確有幾個重點我沒考慮到，比如保護問題，也有想過這預算是不是設計師不太接，謝謝大家的建議。