房子為台北預售屋，預計明年交屋，所以可能已經無法客變了。

目前想法是把目前主臥打掉改開放式書房
把臥室一、二合併，改成一大臥室+一小儲藏空間，
但比較麻煩的是衛浴部分，也是這次主要想詢問的，這樣改的話，變成最近的浴室是客衛。
主衛需經過公區。

請問如果想把客衛變主衛，理想是
1. 空間加大，並且做四件式
2. 門直接開在新主臥內（變套房）

https://i.imgur.com/pNRonBh.jpeg

請問這樣改的話，如果建商衛浴空間可談留毛胚，價格大概多少？
無法客變的，交屋後再打掉的話，價格大概多少？

目前還在尋找合作設計師或統包，也歡迎大家推薦，或各路英雄自介讓我認識你。

謝謝

建議不要，或是你有裝潢部分花個三、四百的心理準備再說如果無法客變的，我會建議你先住個五年十年的一方面可以更了解自己的需求是什麼，再來做裝潢二來是窮人思想，至少東西有使用了一段時間，也折舊了要拆要幹嘛比較不心疼，不然如果就純機會成本來說你花費的成本真的會十分巨大以上不適用隨便有三、五百萬以上預算的族群要是有這個預算，想做什麼都可以，要做到什麼程度而已

直接換房子比較快

應該說三、四百只是個起步，連這個標準都沒有，洗洗睡先要再詳細一點，那你就是得各大設計公司詢問看看但除非有付錢，不然你這個連現場丈量都沒辦法可能會很多軟性打槍也說不定

還有一點，你二工動水區那些，如果之後不幸有漏水，建商可能不理你喔，然後一樓說的太精闢了

台北市預售花個房價的1/10來量身訂做自己住宅不算貴、也很常見。你目前的時間點，除了先問浴室貼磚能不能退掉（可能會不退工錢料錢，設備如不能退那就是點交，但至少省了4、5萬拆除）。另外一個重點是糞管還能不能在水區內移動位子！ 這點超重要！！如果可以我會贊成你改，且能不墊高就能改的漂亮。總結重點：就馬上去問建商，以上提點的還有哪些可以改，這樣馬上能知道規劃有沒有效率，和真的會花費多少。

覺得至少四百萬改完以後應該很難賣，等於三改一房

你目前問題假設的點太多了。要分很多面向來仔細判斷才能給你真的有效的建議，那需要提案付費才能進行判別。評估本身就是一個成本的開始～

像我前面講的，你真的有意願，幾萬塊花一花，什麼都能問別上來想問網友問免錢的，免錢的只能到一個程度而已而這個程度，離你需要知道的，大概還有十分遙遠的距離不好意思，大概是文字無法表達出語氣，我沒有什麼不滿主要是想跟你說，可能你也會有一些進程安排上的壓力如果是這樣的話，網友能給到的幫忙並不會太多直接找實體公司付錢諮詢會比較快一點，大概是這個意思也祝你都能順利處理完成，畢竟現在這個裝潢環境不太友善一般人要面對這類的事情也是都很苦惱，加油吧！

已站內信，謝謝