作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2025-05-21 18:11:01五月也快過去了，
繞境終於也都結束了...
希望下個月開始，
營業額能回升一點吧！
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2025-05-22 09:35:00那裝修成本有機會跌一些嗎?
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2025-05-22 09:50:00難，裝潢的大部分材料都會經過加工，只要經過加工的程序常常就會變得跟工資一樣，具有僵固性所以叫大家先別碰要翻修的房子，單純是價差沒拉開不是要等裝潢費用下降，這個不太可能買新房因為有貸款槓桿的關係，跟翻修都要用現金來比的話中古屋跟新屋，要是在中古屋1500萬的水準左右新屋價差沒有超過1000萬的話，我個人覺得翻修都不划算因為翻修可能會遇到的狀況太多，風險算進去划不來
作者:
wuzle (new comer)
2025-05-22 10:14:00前天跟樓上翻修浴室的統包聊 今年開始好像工資也有漲
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2025-05-22 15:18:00了解，我本來想說景氣不好，應該有機會跌一點，看起來還是難不過要空間的話，相同區域可能還是得看中古和整修
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2025-05-22 15:20:00如果要空間，在撇開不用裝修的物件來說，只看要翻修的像我上面講到，還要把貸款的槓桿算進去看像你買1500萬的中古，這個等級翻修大概要花兩百以上要是算上槓桿的比例，通常你1500萬中古跟2500萬新屋
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2025-05-22 15:23:00大樓吧...透天不只....
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2025-05-22 15:23:00空間大小通常不會差到太多，了不起差地點而以我這個是用大樓下去舉例，透天要另外講其實市場很精的，你整體在當下的花費跟住起來的品質要是全部的條件都調整到一樣，那各個方面其實不會差太遠