[問題] 裝潢統包疑問

作者: tingmayday (大頭)   2023-09-25 22:12:09
小弟最近剛在高雄買了一間兩房的中古屋
心裡已經有明確的規劃
1.廚房與餐廳的牆打掉改為開放式廚房
(廚具為自己找的進口廚具)
2.客廳及餐廳的插座新增,廚房RO淨水系統新設管線(從陽台拉近來)
3.裝設吸頂燈(會自己購買)及軌道燈
4.全室油漆
5.超耐磨木地板(已經有中意的品牌,會另外請廠商施作)
6.系統櫃(玄關,電視牆,餐邊櫃,客廳背牆收納展示櫃)
7.臥室新增一個只有拉門的空櫃,裡面會用無印SUS層架當衣櫃
8.浴室拉門更換
因為大致上自己都想好了所以不打算請設計師
但是一些施工的細節跟眉角自己不熟悉
加上工作關係無法常常去現場巡
本來是想找像是歐德這種大的系統櫃商來統包施作
但後來想了想其實系統櫃的部分很少(主要是泥作跟水電)
給系統櫃廠商施作可能因為系統櫃做太少,對我這個案場就比較隨便?
還是其實他們賺監工費也是很滋潤了?
如果是找統包的話,要找泥作或水電還是木工當比較合適?
研究了一遍下來大部分都推薦找木工當統包
但是其實我的木作也偏少(不做天花板)
這樣的狀況大家覺得要找哪種專長的統包比較適合
另外求推薦高雄優質統包
第一次買房都不太懂請大家多包涵
感謝!!!
作者: dropsummer (冰山女王)   2023-09-25 22:31:00
若無法常常去現場巡,應該會很慘。
作者: a2828z33 (god? or dog?)   2023-09-25 22:36:00
找能信任的是重點,本身什麼工種是其次
作者: fo11ow (Follow Me)   2023-09-25 22:48:00
不能自己巡 就要靠信任度 你要找每個工種都有一點概念的誰進誰出 誰再進來 本身是做什麼倒是不重要 如果你本身不熟基本上就是繳學費 除非你月入二十萬以上 不然請假來巡我覺得還比較划算 放給師傅做 沒監工 基本上 嗯 除非遇到好師傅 但是不可能每個都好師傅
作者: dora6219 (齁溜)   2023-09-25 22:57:00
找木工,木工也能系統櫃自己組裝呀!也可以幫你評估要木作還是系統櫃再看溝通頻率能否對上,找個可靠的人
作者: tingmayday (大頭)   2023-09-25 23:28:00
工作方面實在是很難常常請假,這樣看來是不是推薦找設計師會比較好?
作者: Citer   2023-09-25 23:57:00
都想好就找信得過的統包就好
作者: fo11ow (Follow Me)   2023-09-26 02:27:00
只要你不在現場 都嘛很滋潤 就算是統包也不可能從頭到尾只在你的場顧 你既然沒有時間 就別想省錢了 最怕就是花了錢連品質都沒有 所以就還是找個可以信賴的統包吧
作者: wseedw (無法反轉的理由)   2023-09-26 08:37:00
無法常常去巡都很可怕遇過的統包都很喜歡自己改業主的規劃,而且還不講
作者: machi770922 (machi)   2023-09-26 10:09:00
統包跟設計師是同個作用。 你怎麼會有設計師就會天天監工的錯覺! 最主要還是找到值得信任的吧
作者: babyred (SleepyHead)   2023-09-26 13:25:00
我有請設計師,出完整的圖面,還付監工費,我還天天去尋,這樣都能抓出一堆問題了
作者: sirloin (Sir. Loin)   2023-09-26 14:51:00
我是請統包但下班後一定會去巡田水,每天都晚上九點多才吃晚飯。每天巡2小時都會找到問題,趕快打賴口頭叫統包改,並同時記錄成文字賴給他,免得到時他在那邊改改叫。入住後還是有一些小細節沒有改到,叫統包來修繕也叫不動,算了這些缺失都記在心裡。(絕對給他負評而且不會推薦)統包對我來說就是個不帶腦不用心的無腦pm,你要頭腦很清楚才能使喚他;若你腦袋不清楚又沒主見,還是請設計師吧。
作者: MALAMO (公安大隊長郝精忠)   2023-09-26 18:18:00
非常同意19f
作者: HSTim (科科)   2023-09-26 19:56:00
別找專門的廠商 找專門的統包某工種師傅不是不好,但他若沒有統包經驗,拿到錢可能亂花我就被專門木工的師傅統包最後跑路過= =
作者: aries5420 (aries)   2023-10-15 12:05:00
7很不穩 很容易搖搖搖

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