[心得] 單間衛浴翻修 心得分享

作者: KsisTea (KsisTea)   2022-11-03 11:24:43
開頭先Before & After
https://i.imgur.com/olGV5jF.jpg
https://i.imgur.com/y4OyE8x.jpg
https://i.imgur.com/SYjAA8j.jpg
今年年中有幸 買了自己的第一間房子
交屋日期落在九月中
那時候跟老婆在討論新家是否需要裝潢時
我們一致認為若需要動刀,要從衛浴開始
新家配置是一個約1.2坪的客用衛浴及一個約1.5坪含有浴缸的主臥衛浴
其實兩間的舊有樣貌我們都不是很喜歡
但考量到預算問題,加上我一直對姪女在我媽媽家浴缸玩水的畫面念念不忘
我就很想保留浴缸下來給我兒子玩水
平常家裡習慣是在客廁衛浴洗澡
(這關係到小朋友還小,有時候已經睡了)
最後決定折衷把客廁衛浴打掉重做,主臥衛浴選擇更換硬體設備就好
在決定好方向後,我就開始上網看衛浴的各式照片
並同步找尋施工廠商
111/08/03
我在版上找到「鴻澄泥作宅修工作室」的自薦文
我就透過IG跟老闆鴻鈞聯繫,因為我當時還是個翻修小白
老闆很細心地跟我解說整個翻修的內容
包括「拆除、更換管線、打底、防水、硬體、天花」各個項目的大致情況
最後......我丟下一句「我們不一定會做哦」
111/08/04-111/08/30
因為我自己習慣多找幾家廠商來比較
所以這段時間,我透過自己社群發文希望朋友推薦
A廠商-一個很熱心的大學學弟,他家剛好也是做衛浴翻修
B廠商-透過公司介紹的室內裝修公司
那其實整個過程因為學弟非常熱心
我主要都是跟他聯繫
他也一併跟我介紹傳統泥座及新型衛浴的差異
我曾經一度覺得應該就是給學弟做了
很認真地在跟他討論做的方向,包括硬體設備、拉推門、水槽的樣式等細節
甚至還挑選了地磚及瓷磚
只是可能因為他公司案子太多,最後在跟他要報價的這個步驟
拖了非常非常久,就是久到我幾乎可以把所有細節都確認完了
報價都還沒拿到
最後我在八月底總算拿到報價了,但價格實在超過預算蠻多的
我就同步向B廠商也問了價格,可能因為公司的關係
價格上有給予優惠,比學弟還便宜了不少
111/08/31-111/09/04
在我消失一個月之後,我請鴻鈞就A、B廠商的項目內容也提供一份報價單給我
(這部分是三家都不知道彼此價格的情況下進行的)
這時間,他也有就我本來選用的六角磚跟木紋磚提出建議
主要是他認為會有洩水積水的問題及後續養護的考量
建議我們統一更換成石英磚
111/09/05
鴻鈞提供了正式的報價單,我看到價格後幾乎是想都沒想就決定了
因為當時老闆正在隔離,所以我們約了他解隔後的時間實地場勘
111/09/13
鴻鈞來我們家現場看,我們當下口頭約定合作
111/09/14
老闆來我公司和我簽約並約好進場施工日
111/09/20
拆除&黏膜基
https://i.imgur.com/ARQpJM5.jpg
111/09/22
水泥砂打底
https://i.imgur.com/kp7g8qd.jpg
111/09/23
防水工程
https://i.imgur.com/n47GHyz.jpg
111/09/24-111/09/25
試水
111/09/28
貼壁磚
https://i.imgur.com/A6HGumd.jpg
111/09/29
貼地磚
https://i.imgur.com/OMCBON8.jpg
111/09/30
木工天花
111/10/03
水電進場裝硬體
111/10/06
滑門安裝
https://i.imgur.com/oEixm3e.jpg
完工!!!
以下我將分享我想推薦這家廠商的原因
1.因為最後我們主要就做這間衛浴、更換冷氣及廚房三機
老闆突然變成我的統包,明明廠商都我的
但在他同意下,我都直接請他幫我溝通及聯繫(包含現場接人)
EX:例如我有一間房要新裝冷氣需要洗孔在浴室,我讓兩個廠商交換個LINE
我就甚麼都不用管了,老闆會自己幫我喬好時間跟內容
2.因為我有三間房間要油漆,他就請他的廠商順便幫我做了
我不用額外花心力找廠商
但後續完工後因為我自己冷氣工程的失誤跟搬家的失誤
導致我牆面油漆有受損
第一次他請他的師父免費來幫我補漆
第二次也就是上周五,在衛浴完工點交後的三個禮拜他還親自來幫我免費補漆
3.價格
這真的不用說,我三家比價下去,價格是碾壓
老闆講話也很實在,我覺得合作起來很互信
4.服務
可能因為老闆也是年輕人,所以聯絡即時之外,更不會出現找不到人的情況
另外針對沒做的部分他也會給予建議,即使很多東西我跟我老婆最後決定不做
對談之間也不會覺得有任何不舒服
我們問了很多菜雞的問題,他也會非常有耐心的講解
最可貴的是簽約前後、點交前後態度都不會變XDDDD
其中還因為同層樓住戶違反裝潢規定 導致我被掃到颱風尾
管委會要求我加強保護工程,老闆免費幫我升級保護版
5.因為我自己有認識的廠商可以幫我叫到硬體設備
所以我們是採用我叫料他請水電安裝的方式配合
基本上這部分某種程度上也算是吃掉他的利潤
但他至始至終完全沒有任何怨言
6.細心
在老闆拆除的那天,他就有發現我的糞管有問題
因為他知道我本來選用的是OVO的馬桶
OVO只有30/40的管距,所以他第一時間就打給我
跟我解釋我家糞管不知道為什麼是詭異的34CM
並向我建議可以改用TOTO,因TOTO有可調式管距的產品
以上介紹,希望不管現在/未來想翻修浴室的朋友
都可以找老闆聊聊看
施作廠商:
鴻澄 泥作職人宅修工作室
https://i.imgur.com/JhDNsZl.jpg
https://i.imgur.com/TKIrGob.jpg
https://i.imgur.com/UCFCQqx.jpg
衛浴設備:
馬桶:TOTO
其餘全室:OVO
作者: MiLu307 (想不出來)   2022-11-03 14:40:00
請問服務區域?
作者: a020488996 (江江)   2022-11-03 14:45:00
請問 浴室拆除只刨除磁磚,不是要打到紅磚嗎
作者: t88884546 (小哲)   2022-11-03 21:19:00
那可以敲看看有沒有空心了,看看原本的底層夠不夠穩固
作者: puring007 (記取教訓...)   2022-11-04 16:56:00
老闆人也太好XDDD
作者: wwfwweword (阿肥)   2022-11-05 01:15:00
防水幾層?最後浴室翻修多少

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