[問題] 中古屋估價單請益

作者: ws643908 (萬隆寢)   2022-05-30 04:03:13
第一次裝潢,預算含冷氣150-200萬,但估價近250
半夜想破頭,來求助偉大鄉民,求價格合理,該給人賺要給人賺
中古屋翻新,室內約24坪,3房2廳1.5衛,樓高2.7m
水電地板門窗重弄,設備傢俱需自備,報價不含軟裝
已知品牌:Bausen SPC, EGGER系統櫃,Apex窗簾
五金鐵件門把櫃內抽屜配置皆不含
平面圖如下
https://imgur.com/NzR8bbc
客廳靠窗做臥榻,廚房客廳打隔牆,設矮電視牆,廚房櫃體料理檯面設計師施作,大門靠
牆做鞋櫃污衣櫃,餐桌靠牆櫃體中間有平台放咖啡機,小房間只做門邊衣櫃,次臥床架用
收納式臥榻取代,靠牆整排櫃體,主臥做床頭櫃(有格柵)與門後整排衣櫃+梳妝台,主
臥外牆側下方有行李箱收納櫃,兩間浴室馬桶淋浴洗手盆暖風機皆需自備,冷氣為全室內
吊隱
估價單如下
https://imgur.com/6DM1pSZ
https://imgur.com/D8qIEWF
https://imgur.com/HQePcva
https://imgur.com/8deRRyX
https://imgur.com/guglR0x
https://imgur.com/ExYBBh9
https://imgur.com/GLcwoMQ
https://imgur.com/etXStJg
目前考慮只做客廳吊隱,房間改壁掛,可省去一些冷氣費用與室內天花費用,小房間拉空
,次臥開門看到的衣櫃拿掉,只留與臥榻同寬櫃體,其他還有可以努力的地方嗎?
爬文看到EGGER系統櫃為國外廠牌有出貨證明,且只有一種板材E0或E1? 這是正確的嗎?
室內五扇門與大門價格的是否合理?
大門:4萬多只有基本門不包含多合一密碼鎖
室內門:一扇+烤漆需3萬多
感謝各位協助,感激不盡,繼續失眠
作者: machi770922 (machi)   2022-05-30 07:34:00
這初估而已吧? 設計出圖都還沒不是? 而且純egger
作者: TSWEI (mgoodesign)   2022-05-30 08:41:00
這價格很合理。是你對2022年價格的認知不合理。其實你應該去準備借貸吧,而不是求鄉民給你一個你想聽的答案。
作者: afreet (ku)   2022-05-30 10:43:00
還滿便宜的 我格局沒動 單水電重拉就45萬了
作者: jc10755 (jc10755)   2022-05-30 10:45:00
門好貴
作者: afreet (ku)   2022-05-30 10:46:00
屋況不錯 不含傢俱冷氣 一般裝潢就要200了
作者: jc10755 (jc10755)   2022-05-30 10:46:00
鏡浴櫃買現成的
作者: TSWEI (mgoodesign)   2022-05-30 11:08:00
另外,預算不夠就別用風琴簾了,選陽春預算的調光捲簾省點錢啦~怎麼覺得有點怪怪的@@...應該是要順利完工後推薦自己有的好經驗吧~我們又不認識 不要亂推薦拉[email protected]@謝謝
作者: BASSDAI (BASSDAI)   2022-05-30 11:45:00
系統櫃蠻便宜的
作者: machi770922 (machi)   2022-05-30 12:19:00
一般系統板材跟egger的板材有價差 所以我覺得你的系統櫃太便宜而已
作者: TSWEI (mgoodesign)   2022-05-30 12:29:00
淋浴間只有寬72cm 這尺寸也太擁擠了吧
作者: MiLu307 (想不出來)   2022-05-30 12:34:00
木門烤漆這麼貴喔?烤完不會有指紋不會發霉抗污防水嗎!?我還真沒看錯,烤漆是另外算的,所以5門花了16萬 @@望著我2019木工實木貼皮1.2W工+料的美麗木門,更感恩了~
作者: geha (人過30志氣短)   2022-05-30 13:17:00
合理不貴,單看價格可以
作者: bmw606042001 (多空雙buff)   2022-05-30 13:39:00
太便宜了吧…..
作者: TSWEI (mgoodesign)   2022-05-30 13:47:00
天生位置不良更應該趁翻修工程修正,都花250萬卻沒辦法痛快洗澡有點心酸。
作者: franktku (franktku)   2022-05-30 15:00:00
有貴有便宜,天花板也太貴,正常一坪日本儷仕應該3700左右吧,你一坪就5000還沒包含油漆,還是你的天花板有做造型非平釘?細清四萬蠻貴的,室內24坪而已。系統櫃,以及是否有抽屜。油漆的價格應該可以做到兩底三度吧,整體看來不算便宜啊….
作者: azure1428 (曲闌深處重相見)   2022-05-30 15:39:00
那個淋浴間洗起來很痛苦的 自己稍微用個家具+牆壁圍起來感受一下空間感 不要開玩笑啊
作者: Kayusumi (Left)   2022-05-30 16:00:00
淋浴寬728真的窄
作者: TSWEI (mgoodesign)   2022-05-30 16:13:00
實際還要退縮鎖五金鉸鏈+扣掉玻璃厚度.淨內空間可能不到69其他還有一些不合理的尺寸就留給原po自己跟設計師好好研究了,這我就不多說。
作者: MiLu307 (想不出來)   2022-05-30 16:50:00
木門門把的規格與顏色有讓你挑嗎?當心預配顏色不討喜
作者: homechen (鴻慶室內裝修設計工程)   2022-05-30 17:09:00
深度剩47會不會門關不起來?還是要作開放式?
作者: machi770922 (machi)   2022-05-30 18:31:00
一般天花無造型 但是包樑冷氣窗簾盒也沒有特別拉出來 所以你的天花板根本沒辦法判斷價格高低
作者: MAXX228 (IBM eServer pSeries)   2022-05-30 23:18:00
2.7建議不要吊隱,不然又降很多下來
作者: wowhaha10339 (方舟)   2022-05-30 23:31:00
鋁窗水電系統櫃大致上很合理甚至蠻便宜的。
作者: licochen (lico)   2022-05-31 01:45:00
水電好便宜,我的水電一個冷水+排水收我8000,我好盤
作者: antijacken (零月)   2022-05-31 03:09:00
空調會不會太貴…我年初透天裝三菱重工4台(63 50 41 25)才21萬系統櫃太便宜…怪怪的
作者: TSWEI (mgoodesign)   2022-05-31 09:44:00
來不及就別多問了~希望未來大家問報價前應該是搞清楚圖的合理性.作滿了一堆不好用的東西再便宜也是貴另外隨口提點跟付費諮詢是兩回事.我跟大家一樣扛著房貸車貸
作者: iamneptune (nep)   2022-05-31 13:27:00
超便宜沒有五百怎麼可能有問題
作者: afreet (ku)   2022-05-31 16:22:00
空調四月底有漲價,我是訂日立,好像漲滿多的
作者: vicklin   2022-06-01 00:20:00
突然覺得去年能做玩真的阿彌陀佛..
作者: Leon711588 (小帥勾)   2022-06-01 12:31:00
居然有這麼多人免費幫看估價單
作者: afreet (ku)   2022-06-01 14:27:00
最近的估價單很嚇人啊 我也是被嚇到才開始看別人的估價單然後發現都差不多可怕
作者: rainsilver (00)   2022-06-01 16:49:00
這價錢很不錯了 沒預算就刪櫃子吧
作者: fish9623 (fish)   2022-06-01 17:19:00
木作門太貴了 可以找看看實木門工廠烤漆還比較耐用跟便宜
作者: antijacken (零月)   2022-06-01 18:21:00
看估價單不能免費嗎?
作者: ett0227 (噓)   2022-06-01 22:36:00
貴的是清運類,包含粗清細清以及拆除清運要問一下有沒有重複再來是全室天花板一坪5000算偏高但合理能夠省錢的就是格柵可砍、天花板可砍,櫃體改買現成的還有木作門可省,另外驗屋要幹嘛??但就如前面所說的,就算不砍項目,整張價格加總都還算實在,只差在你是不是需要這麼多東西,或是有沒有替代方案
作者: andy810719 (阿殺)   2022-06-03 14:26:00
別鬧了 房間門一扇3萬多 還不是實木的 我看你是錢太多
作者: garychou0403 (Chou)   2022-06-06 13:23:00
水電重弄一坪10萬很便宜…

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