先說一下房屋狀況，
屋齡50年，一樓室內20坪，
地下室6坪，
有前院5坪，
後院6.5坪，
需要翻新後陽台浪板及追加前陽台浪板。
預算是200～240萬（含追加），不含冷氣家電衛浴設備，
但設計師目前的報價單是300萬
已經爆預算了。
想請各位幫忙看一下是否有可以調整的空間。
每一個好建議都會給100p做為答謝。
麻煩各位了。
目前設計圖如下
https://i.imgur.com/1JAhv3M.jpg
設計師目前給的報價單
https://i.imgur.com/OGr3MX1.jpg
細項報價
https://i.imgur.com/DSwjO2Y.jpg
https://i.imgur.com/mbpBXCN.jpg
https://i.imgur.com/RadJWia.jpg
https://i.imgur.com/aeTHLTc.jpg
https://i.imgur.com/WgTlZIt.jpg
https://i.imgur.com/teo4joZ.jpg
https://i.imgur.com/K6FdrqB.jpg
https://i.imgur.com/ZPr9Lvp.jpg
我目前有想到的問題：
1.監工部分8%合理嗎？一般是5%嗎？
2.磁磚、木地板跟開關我可以自己叫料嗎？
3.木作天花板可以分區塊嗎？有些做部分，有些區域不做（次臥）
4.裡面沒有提到地下室的開口或樓梯，以及地下室處理狀況。如果地下室只做粉刷走明線，大概會需要多少預算？
剩下再麻煩大家了！
感謝！