[徵求] 新北新店預售屋客變及裝潢

作者: houyihlee (houyihlee)   2020-10-24 22:01:43
1、案件地點 :新北市新店區
2、房屋類型:電梯大樓(預計2021年底或2022年初交屋)
3、房屋坪數:主建物17.7坪,扣除衛浴不需裝潢約15坪
4、房屋格局:2房2廳2衛2陽台
5、裝潢預算 : 格局客變,客變需求主要為廚房與玄關。
客變時程較緊迫,建商希望於2020/11/20前提出客變需求,主要為調整廚房隔間牆及增設
插座需求,可跟裝潢一起報價
6、裝潢需求:新婚兩人居住,次臥為小孩/客房空間,喜歡日系無印風,重點簡單明亮,
收納空間足夠
a.客變設計:依動線規劃、家具擺放、增設插座&雙切開關,可協助一同與建商討論客變
事項,及陪同進行客變驗屋
b.室內裝潢初步想法:
*天花板(有消防灑水頭)、照明設計
*玄關:鞋櫃、收納櫃(原格局無玄關,希望可規劃)另一併討論是否需客變對講機位置
*客廳: 不擺放電視,規劃投影牆面及收納展示櫃
*餐廳:餐桌需求,規劃配合整體動線及風格
*客臥:預計單人床,衣櫃收納櫃及書桌空間
*主臥:雙人床兩邊床頭櫃及預留電燈開關、衣櫃、及書桌/獨立工作空間(需電源插座)
*廚房:評估是否可調整隔間牆預留電器櫃位置
衛浴暫不調整,討論主臥衛浴是否需客變
地板暫不更動(拋光石英磚)
客廳及主臥冷氣希望採吊隱式
7、附帶條件說明:
a.需有正式的公司登記(請提供公司營業登記證號)及合格證照及成立時間
b.能配合一起交屋驗屋丈量(能從客變到交屋)
c.台北市及新北市地區,可於平日夜間/假日時間溝通為佳
d.目前已有CAD圖、水電平面圖
e.提供丈量圖、平面配置圖、3D示意圖、施工設計圖
f.有固定工班
g.說明服務流程及收費標準(細項估價)
h.提案費、設計費、計價說明、監工費設計費等、保固期限等
i.能接受分項報價、載明工法與用料規格
j.施工能定期回報進度、工程款依進度施作給付
k.提供類似風格作品參考
8、聯絡資訊:站內信並留line方便聯繫

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