[問題] 五樓以下公寓大門是否需要裝防火門?

作者: ELO3000 (鍵盤三千)   2020-08-08 10:11:35
小弟家最近在進行裝潢,位置是在新北市的舊公寓二樓(總高4樓),會申請裝修許可

設計師提到因為消防法規,大門可能要強制裝F60A防火門,
但我看了一下網路上卻有不同的說法:
https://www.courcasa.com/p/g7m8?page=3
https://imgur.com/jSHzZPw
「(台北市建管處解釋)一般5樓以下老公寓不需要」
但除此之外,就找不太到其他比較明確的正反意見(也找不到上述建管處解釋的函文)
爬文及研究了一下後我的理解是,華廈大樓的大門要裝防火門的法規來源應該是「建築技
術規則建築設計施工編」第97條中的:
(二)進入安全梯之出入口,應裝設具有一小時以上防火時效及半小時以
上阻熱性且具有遮煙性能之防火門,並不得設置門檻;其寬度不得
小於九十公分。
但是5樓以下公寓應該是96-1條第一項第一款提到的5層以下H-2集合住宅,
所以公寓的樓梯間應該不屬於法規上的安全梯;
再加上97條也提到,安全梯不得直接連接居室,
所以公寓這種沒有梯廳的格局,樓梯間更不會是法令上的安全梯了,
因此才會有公寓不用裝防火門的解釋。
不知道我這樣的理解是否正確呢?
想請教版上的專家們,是否能分享一下老公寓裝修的經驗,
目前實務上在裝修審查時是否會強制要求公寓大門必須是防火門?
謝謝!
ps. 目前既有的門不是防火門
作者: nwt (poping才是王道)   2020-08-08 10:41:00
不是安全梯沒錯,不需裝防火門
作者: oollooll (12345)   2020-08-08 12:21:00
所以確定還要用這位設計師嗎
作者: asdinterior (Asdinterior)   2020-08-08 12:44:00
一般公寓的梯間因連接的是陽台而不是居室所以屬特別安全梯 無強制規定安裝f60a之防火門以上是規定 但實務面來說 現在陽台多做鋁窗包圍儼然變成室內 若臨戶發生火災 大門用防火門or防煙門是可以多保障逃生時效 所以在價差不大的情況下 我會建議業主安裝防煙防火門白話文就是你想裝什麼門就什麼門 而該設計師是否半桶水或是想賺多一點工程款就另外討論
作者: redadol (redadol)   2020-08-08 21:30:00
申請室裝的範圍必須要自己是一小時防火時效,所以雖然五樓以下公寓原本沒有防火門,但是為了滿足可以申請室裝的條件必須裝設一小時防火門申請範圍一小時區劃才能申請簡裝,不然要走大室裝,範圍也不能只是你自己這戶了https://i.imgur.com/y38qlsi.jpg
作者: ELO3000 (鍵盤三千)   2020-08-08 21:42:00
謝謝樓上資訊,可是這樣子字面上來看似乎連窗戶也都要防火窗了@@有這麼嚴格嗎?
作者: redadol (redadol)   2020-08-08 21:47:00
對申請範圍旁的空間分隔才有區劃的需求,外牆窗對大氣,自然無需區劃
作者: ELO3000 (鍵盤三千)   2020-08-08 21:53:00
謝謝,這樣說如果是面對封閉天井(由前後兩戶後陽台跟隔壁棟牆壁構成)的門窗也會有防火要求嗎?
作者: redadol (redadol)   2020-08-08 21:59:00
不同棟的外牆如果需防火的話是因為檢討防火間隔的結果,不是防火區劃技術規則第110條
作者: ELO3000 (鍵盤三千)   2020-08-08 22:23:00
原來如此,謝謝!

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