[心得] 宜蘭47年老屋整修

作者: win200000200 (persist)   2020-05-16 08:15:36
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北漂青年在宜蘭兩年,沒想到在這裡成家立業,有幸去年八月在宜蘭買房,也開始在板上
還有mobile01參考許多網友分享裝修過程,這邊提供一些心得,希望往後也能協助一些網
友解決問題
房屋基本資料:
47年3樓透天(傳統狹長型) 格局:4房2廳1.5衛1廚,建坪約31p
一開始跟老婆討論要自已發包還是要找設計師,考量夫妻的工作型態及時間
後來決定交給設計師處理會比較妥當,剛好教會內的一個弟兄就是設計師(簡稱賴哥),一
方面還是有找其他設計師,各方面討論與考量後,後來選擇跟賴哥合作,狹長型的透天在
格局設計上需注意到細節,採光要如何修正,格局要怎樣設計,生活中的核心區域以及未
來小孩需要的等等這些
門口
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1樓格局被切割成客廳,餐廳以及廚房
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2樓部分是被分成四間房,無論在空間及採光上都不盡理
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3樓部分年久失修,造成漏水情況產生,水滲到2樓把天花的木板浸到都有水漬了
與賴哥及老婆討論之後,決定把全屋的裝潢都拆除
1樓做開放式空間,讓整個空間是寬敞並且改善採光,廁所原本作在房子中間也拆除掉,
重新坐最後方
2樓部分也是把全部木作拆除,空間配置為一間主臥在前,中間衛浴,後方維持客房
3樓部分,原本樓梯是要從2樓客房陽台與人共用上去,考量樓梯寬度不夠以及在室外關係
,決定在2樓天花挖孔做樓梯上去
頂樓部分,因為漏水關係,決定要搭鐵皮,讓空間運用上更有彈性
拆除項目:
全室木作拆除
因預算考量,木作拆除部分自行處理,找了家人及朋友一共5人花了兩天時間來處理,工
具自備,算一下只有省下工錢部分而已,清運部分我打了全宜蘭每一家業者,詢問報價,
後來找到一間收費比較合理的,光是清運小型夾子車部分就3車滿滿的,弄好後只有一個
字,累
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水泥部分:
原本想要自己拆除,經過拆除裝潢經驗後,立馬交給設計師配合的業者處理,拆除了1樓
衛浴及流理臺,2樓部分客房的馬桶還有3樓樓梯的挖孔
還有把1.2既有的窗戶兩側再打寬一點
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泥作項目:
1樓廚房地面及2樓主臥地面抹平
1.2樓衛浴防水及貼磁磚
1.2樓窗框修整平面及一樓對外窗框抿石子
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考量到2樓結構承重,衛浴隔間材質賴哥建議說可以使用綠能磚來施做,優點是重量只有
傳統紅磚的1/3,施做過程快速且環境會比較乾淨點也可以挖孔掛重物等優點
水電項目:
全室水電線重拉(含廚房獨立迴路)
2樓安裝獨立電表
全室燈具及衛浴設備安裝
木作項目:
局部天花板及牆面(矽酸鈣板)
房門及門框安裝
樓梯踏板安裝
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鐵工項目:
3樓鐵皮及雨遮
2樓樓梯及扶手
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油漆項目:
全室不平整面批土
全室油漆
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已經快結束收尾階段了
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終於要到搬家時刻,當時北上時跟當時的女友(現在的老婆)兩人的家當塞滿一台車子來
到宜蘭,現在要搬進去時候,兩人的東西要整整兩台得利卡才可以,也要謝謝當天幫忙的
朋友與家人們(因為當天太忙了,沒有拍到什麼照片)早上搬家,中午整理,晚上入住,
辛苦家人跟朋友
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再補上一些整理後的照片
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燈具家具及家電類的話我是去IKEA,蝦皮,淘寶,部分家具是買二手的,例如我們的餐桌
,是去PTT或是臉書上一些二手家具的社團,都有機會可以挖的寶
一開始找房大概花了半年多的時間在找,找到後從過戶手續,找設計師,動工再到入住花
了八個月,在開始整修前,自己到圖書館借了許多相關書籍,有了基本概念及一些常識再
把自己的想法在跟賴哥討論後修正,整修過程中有任何問題,賴哥會跟我說明遇到什麼事
情,要如何處理等等,回想起來很慶幸有找設計師這個決定
也很謝謝板上許多人的分享,在這過程中給我許多參考的面向,感謝身邊的家人還有朋友
的陪伴,讓我跟太太能在這裡邁向人生的下個階段外,還有舒適的家,這完全超乎我們的
預想之外,感謝主,也祝大家都能找到理想中的住所
作者: ancd0253 (小慟)   2020-05-16 10:22:00
推!好美!
作者: joan4418 (sha)   2020-05-16 10:23:00
推心得
作者: handsomemen   2020-05-16 20:25:00
推!
作者: jonathan8111 (LHC)   2020-05-16 21:39:00
推推!很棒的改造
作者: capricee (Caprice)   2020-05-17 13:45:00
改造的好美!想請問廁所黑色五金在哪裡購買的呢?謝謝
作者: win200000200 (persist)   2020-05-19 13:35:00
廁所5金在IKEA購買的
作者: kelly790710 (喇喇)   2020-05-22 07:50:00
超美的!恭喜恭喜!

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