1、案件地點 :新北市三重
2、房屋類型：預售屋5/14（公寓、電梯華廈、大樓、透天 最好附上屋齡）
3、房屋坪數：19坪多
4、房屋格局：2房、1廳、1衛、1陽台
5、裝潢預算 : 目前僅需設計與跟營造溝通，這部分4萬以內請回信報價
6、裝潢需求：無
7、附帶條件說明：
小弟預售屋權狀19坪多進入客變階段，
已有自己的想法跟營造溝通，但營造說做不了，
主要的差別是：
建商原本給的乾溼分離淋浴間是一字隔斷的淋浴間(約90cm*160cm)，
https://reurl.cc/A1oaR8
我想改成方形淋浴間(約90cm*100cm)
https://reurl.cc/31vW5X
營造做不了的理由是：
因為他們的廠商沒有做這種淋浴間，
且即使我加錢買方形淋浴間給他們也無法安裝，
只能交屋後再敲地板自己改，
但這樣有可能會造成
1.排水孔跟淋浴間對不上
(但我的理解是淋浴間只有隔兩片玻璃跟一片玻璃門，怎會動到排水孔?)
2.要敲地板之後防水不保固，且會影響地面平整與磁磚顏色可能不同
如果有設計師能處理這個問題，且協助之後與營造溝通，歡迎來信報價
建商原來的設計
https://drive.google.com/open?id=1-4fJUqVPvcTnfGjJlGFeSpiTiTxc4bG5
https://drive.google.com/open?id=1-6urDsLy_rAohm_S14J08576aFK273GX
我的想法(把各種可能的家具放上去，看起來較亂)
https://drive.google.com/open?id=1clo4CLAcws7u9L_xtNy2WZrcz-IhGFIr
最後想問，營造這樣的態度正常嗎?
8、聯絡資訊： (最好以站內信方式連絡)

集合小宅工地主任不想配合改很常見。1：直接退屋吧，2：或簽切結書整間浴室全退自己交屋後自己搞。然後4萬請省起來。業主（金主）都說不動工地主任，設計師更不可能，你能做的就是跟銷售說你要退屋（或當初跟銷售壓但書）然後轉身去買豪宅案，那工地主任就會乖乖聽你的需求去變更。

改淋浴間問題不大，重點是糞管位置建商能不能配合修改糞管位置能改的話，淋浴間之後自己請玻璃廠商安裝就解決啦

浴室門更動後的出口動線就在使用爐具的位子上，一人以上居住會有動線問題，而且廁所味道這麼接近煮菜的地方，風水上衛生上都是問題。

你超煩的，工地不會甩你。你想改就是淋浴拉門與門檻退料。浴室地坪，磁磚直舖。未來請設計師或是拉門廠商在做設計而且，你又想改糞管，又想改臉盆給水！？別鬧事了，就算是一坪100萬的工地也不會讓你這樣改的，不爽退屋營造也不需要對你負責。唯一可能，就是全退，把糞管跟冷熱水管位置標好，以後自己來弄，這樣保固還可以找接手的廠商不過看太多三心二意的屋主，放心下個月你又會有其他想法的

建商的配置比你自己改掉的好....洗衣機不放陽台嗎?浴室門改在那裡不理想+1你臉盆的位置要新增排水跟冷熱管，且淋浴排水孔原本設在水龍頭端，所以要改管改排水改糞管...

建商原圖那個客廳 電視要怎麼放比較好啊?

陽台那麼大幹嘛不擺洗衣機，浴室弄那樣太擠了然後那個方形浴室，你最好先去同樣大小的空間模擬一下洗腳彎腰，看你彎不彎得下去

這樣改出來的二手屋沒人想買

建商的配置比較好......

覺得要是做了你以後應該很難賣

醬改會比較不好轉手+1 但基本這種格局一開始就不想入手

建商的廁所設計比較好+1，除非你陽台要封起來(違建)不然我想不到洗衣機擺廁所的好處是甚麼

日本人喜歡洗衣機擺室內 接近浴廁 這樣要盥洗時衣服脫下可直接丟進洗衣機台灣人通常不太喜歡洗衣機擺室內https://youtu.be/XHvyeHStHho

前提是這間浴室室本來就不大... 不適合日本那套