[問題] 老屋裝潢費用,預算拿捏

作者: eeee5566 (斬卍剩蚊卍佛)   2019-04-16 11:38:23
最近有在板上找設計師(已找)先暫時不用來信,感謝大家
因為現在好像都是設計約跟工程約分開簽
沒辦法馬上知道到底大概多少
目前是27年電梯老屋,25坪
需求當然就是全部電水管線重拉
(額外我想問一下電為何一定要重拉? 感覺電可以用很久不太易壞,可以加就好)
基本上就是全部砍掉重用,外加拆除舊有工程+小打一面牆
有用之前裝潢資料庫去抓大約價格
朋友之前家裡輸入進去裝潢大約就是上面的金額
https://sites.google.com/view/renewhouse/%E9%A6%96%E9%A0%81?authuser=0
設計師說經驗大約都是7~8萬一坪
但我需求是希望6~7萬一坪
每個都說超硬,但用網頁算起來是還Ok的
現在裝潢都那麼貴嗎?
還以為150就可以做得很好了
作者: machi770922 (machi)   2019-04-16 11:52:00
你項目數量全部開出來再討論吧
作者: eeee5566 (斬卍剩蚊卍佛)   2019-04-16 12:00:00
上面有網頁阿 粗估 項目要工程約才能看到 設計約都付
作者: machi770922 (machi)   2019-04-16 12:11:00
誰說簽工程約才能有報價單??
作者: ashyrain (神經病)   2019-04-16 12:41:00
想壓低價格自己發包免給人賺一手,專業還是有它的價值在
作者: zero128 (£幻‧零°×)   2019-04-16 14:13:00
電線能的話還是建議換吧 像我家前陣子換 舊的線很細還有些部份的塑膠有點融掉 這些沒看到都不知道
作者: youngpool (母雞)   2019-04-16 16:45:00
因為27年前的用電需求沒現在高~
作者: chair209   2019-04-16 17:41:00
換電線又沒多少錢
作者: feng760804 (胖胖胖胖胖胖虎)   2019-04-16 19:17:00
我最近新裝潢的中古屋把幾乎全部預算用在基礎工程了,住的安心比較重要
作者: danger63 (DADADA)   2019-04-16 19:58:00
150萬作25坪的電梯公寓老屋翻修,除了包含全部牆面水泥層打除除抹,2間衛浴重作,天花板平舖矽酸鈣板、全室egger超耐磨木地板、全室實木門片、全室油漆、230寬廚櫃含一般品牌三機、陽台地板磁磚防水重作以外,還可以作一些系統櫃,這是以我在台南經驗計,給您參考,對了,當然有全室的電線更換,
作者: littlejunjun (littlejunjun)   2019-04-16 22:17:00
沒必要的工程就不要做 不要為裝潢而裝潢什麼7-8萬? 不如蓋一棟新的算了
作者: laruku517 (zombielarc)   2019-04-17 05:57:00
嗯林東芳一碗牛肉麵180,你自己煮也能吃啊根本不用這麼貴。這樣應該蠻好理解吧?
作者: youngpool (母雞)   2019-04-17 06:39:00
蓋新的之前你還要先拆,你以為素地喔上面的正妹好血汗..
作者: genie0321 (綠茶)   2019-04-17 08:27:00
25坪建議預算抓到200才比較不會後悔 當然便宜有便宜的作法 就看你對完工品質的標準在哪
作者: kch0520 (prince0520)   2019-04-17 09:41:00
150不夠就加碼250啊~
作者: HpHolidays (快樂假期)   2019-04-17 10:11:00
沒有現場看過 你根本不知道錢都花在什麼地方25坪不用說150 50也能翻啊 但做出來根本是不同世界150全做基礎工程當然貴 但如果要加上設計風格櫃體就不太夠用 所以沒有項目的話 真的沒什麼好比較的...
作者: eeee5566 (斬卍剩蚊卍佛)   2019-04-17 11:45:00
希望以實用為主 木作能少就少 200加電器就爆預算
作者: chair209   2019-04-17 12:02:00
正派設計師不會給你追加太多,除非是你自己想要的太多弄個裝修還要彼此在那邊猜對方的底價,不累嗎...
作者: meeyah5722 (用對的態度作對的事情)   2019-04-17 13:53:00
追不追加,有所本,一個巴掌,拍不響,往往也是業主端,自己往上多要求的。
作者: victor21835 (victor)   2019-04-17 13:57:00
30坪 不含陽台27 160 + 衛浴15吧 但做完就空屋剩下買一買大概也要快 200天花地板不動阿 之類的 要省很多種做法 看接受度
作者: youngpool (母雞)   2019-04-17 14:38:00
什麼都要探底,然後再說什麼產業不透明...有的人的確會低價接了再來追,不然就是他自己算錯有時候也會有業主本來真的不信要這麼多,實際上就是要上面就有不信的
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2019-04-17 19:28:00
比方27年前我也不信可以自拍唱歌上傳FB的需求一樣
作者: disp999 (disp999)   2019-04-18 11:58:00
以前用電需求小,而且為了安全,吃重電的設備會使用專用迴路,電線的線徑也比以前配置的粗
作者: powerair   2019-04-18 20:59:00
同棟數同格局套房 別人裝璜120萬我房東找認識的70萬裝璜好五年 木板踩起來嗄嗄叫 櫃子門栓壞一半以上
作者: povin (無法理解的世界)   2019-04-19 19:08:00
我找2家估差不多8~10萬/坪,2個都算是北歐風小有名氣設計師

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