作者:
gogocat (笨貓)
2019-01-10 15:19:29文長 有圖
工程截止目前兩個多月
還在進行中
上來發文其實很猶豫
畢竟工程正在進行中
但我真的不希望再有人再步上後塵
不過如果是我的錯 也請打臉沒關係
工程的合約書一定要載明完工日期
各期款支付條件
估價單越詳細越好
尺寸、材料、計價基準...
最好有圖作為輔佐
這些是我當初沒有做好功課導致現在的痛苦
統包施工都是問題...
不看圖施工 施工錯誤
施工程序錯誤 先立管再做磚牆
還有牆面因管線放錯邊 隔天打除部分致牆面歪斜
鋁門窗簽約寫氣密窗 確立規格又說做不到
我們另找分包 又要我們付材料款
常常說找消保官跟律師
常常唉說吃憂鬱症藥 壓力很大怎樣的
樓梯殘破 h鋼拼裝、踏板薄如紙、焊點極少
［圖片佐證］
1. 不看圖施工
廁所門
https://i.imgur.com/mMuO434.jpg
玄關
https://i.imgur.com/QaMsXx4.jpg
2. 施工程序錯誤
統包解釋
https://i.imgur.com/cQ5tTgU.jpg
https://i.imgur.com/oRrLRyr.jpg
https://i.imgur.com/aRbIblK.jpg
管線放錯邊
https://i.imgur.com/ZyOD2NY.jpg
牆面未乾就打除
https://i.imgur.com/AiataEm.jpg
只好再用補的
https://i.imgur.com/sOk8acI.jpg
前門柱子剛疊磚又打除得殘破不堪
https://i.imgur.com/82PYqKd.jpg
2.氣密窗與硫化銅門
硫化銅門單門他報4.5萬
https://i.imgur.com/VSQTbJi.jpg
考慮自己分包
https://i.imgur.com/9IksKVM.jpg
被原分包廠商嗆後決定自己找
https://i.imgur.com/jVSgjaX.jpg
統包答應我們自己外包
https://i.imgur.com/GpXnTj3.jpg
https://i.imgur.com/m2MY4TJ.jpg
統包隔天就反悔並要我們付錢
https://i.imgur.com/vFeyXNM.jpg
https://i.imgur.com/P8mYLmG.jpg
3.樓梯
從一開始就要求給圖面
https://i.imgur.com/VJacHV3.jpg
中間不斷確認
https://i.imgur.com/0LojWy2.jpg
https://i.imgur.com/TkxVO1X.jpg
https://i.imgur.com/KPBQ8s4.jpg
https://i.imgur.com/gDgaMuY.jpg
https://i.imgur.com/phvax2y.jpg
https://i.imgur.com/1IQQxFQ.jpg
https://i.imgur.com/06FmX2v.jpg
規格尺寸給統包
https://i.imgur.com/MQp4iuO.jpg
結果架起來樣子......
轉台下面是先方台再起三角形
https://i.imgur.com/4yVlrBZ.jpg
轉角是h鋼拼c鋼 再拼直鋼條
https://i.imgur.com/XX7Vsq4.jpg
https://i.imgur.com/xpgR85A.jpg
鋼板焊接不紮實
https://i.imgur.com/qs0qw4j.jpg
https://i.imgur.com/eU5Wgq1.jpg
鋼板薄如紙
https://i.imgur.com/9srepZ1.jpg
https://i.imgur.com/AjlqG6b.jpg
兩座樓梯 10萬鋼材+7萬踏板+3萬扶手
這品質我不能接受
現在就是一直想辦法要錢跟找藉口會延期
一個房子搞得每天都在崩潰
我真的不知道下一步怎麼辦
如果就結算換人是不是難度很高
一般不願意接手？
不論你是給意見或打臉都是萬分感謝你們看完
===更新文===
剛剛收到存證信函
內文大意說業主改東改西讓他身心俱疲
他要終止契約
https://i.imgur.com/ZbLs2Ae.jpg
https://i.imgur.com/MF8RJUy.jpg
1/10發出
就是昨天有爭議不知道怎麼回覆我的時候
https://i.imgur.com/rYAIF6l.jpg
https://i.imgur.com/vJE5a3S.jpg
https://i.imgur.com/rhk7rrg.jpg
但我不解的是早上幹嘛去工地照相
詢問窗戶尺寸...
https://i.imgur.com/qAWjdwS.jpg
到底......
作者:
opmasx (Lsts Cafe ewwwwww)
2019-01-10 15:40:00接手應該有難度但希望業主能順利度過。
作者:
zen0307 (請大家努力g我～)
2019-01-10 16:51:00互相應該沒有了，先停工找願意接受的廠商，不過整個造價應該會提高不少互信打錯
作者:
omgismin (omgismin)
2019-01-10 19:18:00這個要找人來接可能要多準備很多錢，而且還沒保固
作者:
chewie (北極熊)
2019-01-10 19:26:00鋼構那個也差太多了...
作者:
nutype77 (nutype77)
2019-01-10 20:13:00我幫你接手阿!不過要有對方切結書不做了,我們才能接手
作者:
danger63 (DADADA)
2019-01-10 20:15:00已站內信
作者:
nutype77 (nutype77)
2019-01-10 20:15:00還有水電管線做好,再讓磚疊,磚的強度會變差,一般水電會先升短短一截管,在進行疊磚疊磚區域也要先放樣,不然水電或疊磚都很容易出問題,這通長是統包就要看得懂的!樓梯來說,材料不貴,貴在工錢,收的價格是合理,但材料不合理,很奇怪的事,圖很專業,樓梯怎麼會現場上鏽,且焊點很差感覺像學徒來做的
如果我公司配合的廠商樓梯來是這樣我會叫他拆掉回去再來，樓高多少？竟然要20踏上樓，那樣子的轉台保證下樓一定滑倒
作者:
TSWEI (mgoodesign)
2019-01-10 22:39:00一開始有參觀過對方的完成品嗎？當初怎麼決定下委託的？
唉，最近才接一場幫別人重做的案子，看了真的覺得還是找到好的有經驗的師傅才是重點..
作者:
haydou (haydou)
2019-01-11 00:10:00原po加油敢問當初怎麼找到他們的
作者:
nutype77 (nutype77)
2019-01-11 00:29:00你的樓梯踏板做這樣,是不是日後上面還要墊塊木頭阿
作者:
geha (人過30志氣短)
2019-01-11 01:39:00這種統包能活到現在，我真的是替台南人捏一把冷汗
作者:
TSWEI (mgoodesign)
2019-01-11 08:40:00怎麼找到工班的故事才是重點。那時就已經決定後續的發展方向了。
作者:
haydou (haydou)
2019-01-11 12:33:00設停損點真的蠻重要的，裝潢當中有瑕疵難免我是比較幸運，設計師都會幫我處理總之在整組壞掉之前趕快停損吧話說打算公布廠家名稱嗎？
我裝潢的那半年~一年 也是人生中最痛苦的時間拍拍 加油 希望你能熬過去 順利完工
最近也買了老透天要改，我比較想知道怎麼避免他...已站內，我也是買在台南近40年透天要整修，麻煩您了
作者:
nutype77 (nutype77)
2019-01-11 14:09:00我個人一開始也被騙,客戶的老爸再來去健康路找的也是!到後來自己跳下去做水電,跟很多工班為伍,才知道很多都是常態性!再一起後會告訴你怎麼偷斤減兩,怎麼做才是對的!且賴皮是他們常態,業界誠實的沒幾個,可能業主愛聽美話居多會建議聽施工的工法為重點,再來價格,再來名目規格的合約其實光土水用的牛車,抹上去的牆壁差異就很大了,偷斤減兩電子工程畢業,腦筋轉個彎就會了,其實被逼出來的,不然付錢還要當工人被使喚,現在會的又更多了!常做只有飲料錢的工作
作者:
TSWEI (mgoodesign)
2019-01-11 16:21:00老實說就連我設計師自己重新在南部找工班都很難了~況且一般人.我自己在業界打聽都要找3個月了.
作者:
nutype77 (nutype77)
2019-01-11 18:45:00其實也沒這麼險惡,看得懂就知道有無偷工減料,還是有很多工班是很認真的,只是沒再進步,有時會停留上一個老師傅所教的方法!一個工程進場跟退場都是水電,像樓主管線卡到紅磚,就是包商省水電打管路錢,因為疊磚是算一塊多少錢,並不是算工!會去學,可以避開很多工種的牽拖,工程也會做得快與順利
作者:
surfboy (烤雞雞)
2019-01-12 00:06:00改建改修老房子怎麼不找建築師呢？這些問題至少不會讓業主崩潰成這樣，而且你改建的樓梯依照自用住宅的法規看起來就不會過關，現在很少能夠做轉角三角形踏階的了。祝你順利解決，跟統包溝通很累人的。
作者:
nutype77 (nutype77)
2019-01-12 00:12:00其實本身學電轉水電類是很快速的,幾個重點抓住很快就上手,反而放樣吊線學了很久改修老屋,除非原屋修改,像改車庫改房間改樓梯,都不會過一般會做到三角形踏階,是空間尺寸不夠,現行三角形踏階,多數運用小空間如旋轉梯上!
作者:
avrillove ((●’▽‘)╯頑張!!!)
2019-01-12 15:54:00之前朋友也是找台南統包結果鬧翻 最後差點上法院
作者:
nutype77 (nutype77)
2019-01-12 23:26:00如果你能叫對方拿出房產跟良民證,約9成9不敢亂來,不過這真的很困難!我所認識的工班或老闆,10個不出一個