以下幾個重點解釋一下:
1. 程序都按照業主說的照合約走。
2. 驗收單分次簽名(三張),還有一次總驗收單(共四張),業主都簽名了,也入住了。
3. 按照合約,總驗收複驗之前(10/24),業主必須匯款6-7期款項(共7%),留尾款(3%)
入住七天後結算3%尾款,業主表示要看到兩項缺失(三片小門片及玻璃)拿到現場才願意付
款,不按照合約付款並且無法溝通(溝通期間一下說要去匯款一下又說不匯款,反反覆覆)
,因此我方停工。
4. 在10/25細清之後,業主並未提到驗收單以外的瑕疵,但是提到油漆牆面坪數有爭議(
坪數我們按照廠商的算法並扣掉櫃子/窗戶/門片等跟他們做結算,單價一坪900元批土打
磨,但業主10/30按照自己的算法只有不到一半,我們請業主找外面油漆廠商評估,但是
其他款項業主還是需要先支付,其他我們再多退少補)
10/30-11/1我們也請業主確認增減工程的部分,但兩位八天沒有回覆,11/19我們告知要
提告才說有瑕疵,12/5收到業主的存證信函表示要解約,已經簽了總驗收單完工了,卻說
要解約?
ps1. 11/1已跟警衛確定,業主早已入住。
ps2. 10/25當天下午業主就請警衛禁止我們進入,也違反合約中的約定。
ps 3 清楚的完工照,有興趣的鄉民,我們可以私下提供。
關於回應此糾紛,早上收到業主的訊息,給我們機會,要我們止血,但跟律師討論的結果
,目前這個案件已經進入訴訟,律師請我們先不要作回應,避免節外生枝,一切就等待訴
訟結果,也請鄉民多擔待。
謝謝大家