[徵求] 台南新成屋(透天)裝潢

作者: Glorylight (我本將心托明月)   2018-06-30 23:28:06
1、案件地點 :台南仁德區(奇美博物館附近)
2、房屋類型:透天,新成屋
3、房屋坪數:50
4、房屋格局:5房1廳
5、裝潢預算 : 60萬
6、裝潢需求:(1)冷氣包管,4個房間和客廳
(2)客廳和廚房間的隔間,作拉門式,看上穀倉門
(3)文化石電視牆,預計做兩面,4M*4M、3M*3.3M
(4)木地板,4個房間,面積約18坪
(5)燈具部分,預計使用吸頂燈,客廳及一房想安裝軌道燈
(6)油漆,客廳加4房
(7)窗簾,想使用捲簾式
7、附帶條件說明:房屋預計下禮拜交屋,時間上希望可在農曆7月前可讓屋主入住
,部分建材已有看過某些品牌打算採用,如黃山石、TOSHIBA、
高能得思等,有更好的選擇也不排斥。
8、聯絡資訊:站內信
:(1)冷氣包管,4個房間和客廳
需要施作處各長4M、3.3M、3M、3M、4.5M,合計17.8M,算18M好了,
18M是60尺,一尺單價算1000好了不含油漆,這應該是超高價,合計6萬。
:(2)客廳和廚房間的隔間,作拉門式,看上穀倉門
這確實不清楚,大約知道五金5000、門板約10000~15000,抓個5萬。
:(3)文化石電視牆,預計做兩面,4M*4M、3M*3.3M
採用黃山石的一片55元,一坪要48片,料錢2640。
含工錢一坪單價1萬,兩面合計7.85坪,算8坪,合計8萬。
:(4)木地板,4個房間,面積約18坪
各房間大小:4.5mX4m、3.3mX4.5m、3mX4.5m、3mX4.5m,共59.85m^2。
約18.1坪,我算18坪,廠商開一坪4000含施工,我抓5000,合計9萬。
:(5)燈具部分,預計使用吸頂燈,客廳及一房想安裝軌道燈
採用TOSHIBA的,一盞平均9000(直接日本買加空運),需要5盞。
軌道燈抓個1萬,沒含安裝費,合計抓個6萬吧。
:(6)油漆,客廳加4房
實際情況是,有可能不會每個房間會重新油漆,這部分我抓個8萬。
(7)窗簾,想使用捲簾式
6扇窗,含2扇落地窗,大小沒量,抓個3萬。
作下來約45萬。
預算開30~40萬,我是不知道哪裡不合理,有些項目是抓高的
這裡應該是專業的地方,卻有一堆不專業的發言。
還是可以不用作功課就可以說?
還是看不起低預算,要來個百萬起跳。
之前看過一句話,裝潢要拆成「裝修+風格」,必要的裝修,
透過家飾家具來展現自己的風格。
作者: vodkalime (新鮮的迷思)   2018-07-01 21:12:00
推文被刪除了嗎??
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-07-01 21:48:00
蠻莫名的,建議然後就被刪掉...超不尊重人的
作者: TSWEI (mgoodesign)   2018-07-01 22:54:00
然後之後就會自D。看來大家只好一句也回專文囉~
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-07-01 23:06:00
哈!真的!坐等
作者: meeyah5722 (用對的態度作對的事情)   2018-07-02 00:35:00
真夠差勁,版規不理,還想徵。
作者: Glorylight (我本將心托明月)   2018-07-02 11:00:00
修改內容不小心修掉了,不好意思。我是沒看到可以採用的建議。「預算X2」我也知道錢多好辦事,能否大略估價告訴我?有些東西可以取捨,這樣才算建議吧。「50坪.....30萬???」我看不出我哪裡說到整間全裝潢我也看不出建議在哪,應該是我笨了點。「天快亮了」這樣的推文,說實在的,就算沒有被我修到留存的意義也不大。
作者: ukilele   2018-07-02 17:01:00
推文是不是有建設性,都被刪了無從評斷,但後來的推文都在講推文被刪,也沒人針對你的預算問題,這是兩碼事如果你一開始預算寫30萬,和你自己推算的45萬價差就差15萬那推文建議你預算提高點,我也看不出哪邊不妥另外,如果文化石是你個人喜好,那沒話說,但其實沒弄好的話文化石牆面看起來會很俗氣,純粹個人建議,沒有要砲你唷
作者: Glorylight (我本將心托明月)   2018-07-02 17:38:00
推文消失的原因,已如前述,修文修到不見,也非我所願。預算ㄧ開始寫的是30~40,我提出的項目是想要做的,並非沒有減少的空間,也不是亂喊價。預算亂開的被酸,有做功課自已估算過,也沒得到有用的建議。
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-07-02 17:53:00
既然認同專業,提供你認為有用的建議給你是此板設計師或統包的義務嗎?我也沒要砲你...但不要視為理所當然
作者: ukilele   2018-07-02 18:04:00
所以用一行帶過自己的過失,用七行來怪別人?你寫30~40也是低於你自己估算的45啊...我應該數學沒算錯如果推文寫得很過分,自然會有熱心版友跳出來幫你說話但是就當你不小心好了,推文都被刪了,我是不知道這邊是有規定推文必須給實質建議不然禁止推文...?原本被你刪掉的推文是不是你說的那樣也沒人知道啊
作者: zx3364983   2018-07-02 18:49:00
有想接的 自然會站內信 一堆推文不想接 又只會拉高預算
作者: ukilele   2018-07-02 18:55:00
不一定耶,像我只會嫌太貴..這些東西找對廠商,搞不好30萬有找
作者: Glorylight (我本將心托明月)   2018-07-02 19:16:00
既然不是義務提供建議,那對po文者來說,無意義的話語也不是他想要的。我的估算都是拉高的,要落在我希望的區間,並非難事這邊只是多個管道找商家,又不是來找建議,隨便丟句話,就沒你的責任,要嘛無私的提出方法建議,何苦花費時間去做無意義的事玩個遊戲,隊友太笨拖你後腿,不是不找他玩,就是教會他,只會砲他又陪著玩,到底???所以你出現在推文要做什麼,練垃圾話?刷存在感?某t訴我吧,好吧,你也沒「義務」理我。人難免犯錯,要一直抓著誤刪推文,我也無話可說。
作者: ukilele   2018-07-02 19:43:00
你若真的誤刪推文,早在第一時間就可說明道歉,不是等人家發現才在那邊裝可憐,還不會被誤會是因為玻璃心怕被酸這算是危機處理,請你看清楚,你刪推文後,沒人針對你的預算說些什麼,只針對你刪推文提出質疑,既然版規沒限制推文人家時間多也沒人管得著不是嗎?沒人看不起所謂的低預算,是你自己在腦補吧?你那句"人難免犯錯",現在是在表演"寬以律己嚴以律人"嗎?而且,不正是因為沒有要承接你的案子,才會給中肯的建議嗎?真的要搶接你的案子,怎麼可能會跟你說這些?
作者: Glorylight (我本將心托明月)   2018-07-02 20:10:00
我還真沒第一時間發現推文被我修掉了你又從何得知沒人要做?天眼通?你自己說30萬還有找,又說預算X2是中肯建議,到底?你覺得那三段「建議」很中肯?
作者: ukilele   2018-07-02 20:21:00
推文的是有站內信跟你自薦嗎?如果沒有,那不就是沒打算幫你施工? 我哪裡說沒人要做?...我沒說的話不要代替我說建議你預算高一點,不中肯嗎?你自己都說錢多好辦事了我說的30萬有找,不是有說前題嗎?你必須要找到"對的廠商"做法不一樣,價格當然就不一樣
作者: Glorylight (我本將心托明月)   2018-07-02 20:35:00
你可以多翻些舊文,了解一下風氣是專業人士容易找到對的廠商,還是不專業人士?然後專業人士再跟你說預算太少?
作者: ukilele   2018-07-02 20:41:00
對的廠商有兩種,一種是品質合乎標準,另一種是價格低於水準,但品質如何不曉得,用最便宜做法,你要的東西的確30萬可以做到,但是品質你會不會接受我不曉得,只能說該有的都有超耐磨地板前面就有人說他做的是一坪3500 18坪才6.3萬
作者: Glorylight (我本將心托明月)   2018-07-02 20:44:00
這我當然知道,羊毛出在羊身上
作者: ukilele   2018-07-02 20:44:00
冷氣包管我看過最便宜的一尺400 60尺2.4萬廚房餐廳隔間是不是要含牆面做,輕鋼架一坪雙面封板4500左右,現成的門板不要實木的搞不好1萬打死你這新成屋,油漆只是補漆,冷氣包管處不補膠批土全部補漆搞不好5萬有找...文化石,不做白身,直接用益膠泥貼牆,一坪連工帶料算你5.5K8坪4萬4 但是電視能不能直接壁掛,就要看你索架子的技術你如果找到價格低於水準的廠商,的確30萬會有找啊例如台南的安x 或是品x 但他做出來會不會是你要的,沒人可以保證唷...
作者: yoysky (小希希)   2018-07-02 21:04:00
原po想的差不多了,直接找統包或系統商處理就好fixmyhouse板找找
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-07-02 21:06:00
噗!誰在陪你玩啊?什麼叫板上的風氣?請不要對號入座覺得自己開出不合理預算而自卑喔!啾咪~如你所述,已經那麼清楚預算範圍了,一開始開30萬的意思在哪?路人皆知!而不是被發現開出低預算後默默改60萬的建議,不要再冠冕堂皇囉~再啾咪一下( ̄▽ ̄)
作者: LAUNFEI (態度決定高度)   2018-07-02 21:20:00
呵呵 會願意做你的 奉勸廠商 自己小心 XD最近有一組有上新聞 應該願意承包 可以考慮一下https://youtu.be/S4L1ophhaoIhttps://youtu.be/46Bh_9I2w_M剛好台南 超適合 XD
作者: zx3364983   2018-07-02 21:39:00
要不要做是廠商的事 沒有要接又留一堆沒建設性的推文是有多崩潰?
作者: ukilele   2018-07-02 21:58:00
所以版規規定沒打算接的不准推文? 推文就叫崩潰喔?說的也沒錯啦,開低預算做出來有問題也是廠商和屋主的事其他人雞婆幹嘛? 房子和錢又不是你們的
作者: meeyah5722 (用對的態度作對的事情)   2018-07-02 22:13:00
嘴上功夫是蠻厲害,不知道,自己完成,有沒有那麼厲害。再崩潰,也不比某樓崩潰,連專業都沒有,只能上ptt打字,眺設計師。眺字不懂的話,拜託先查辭典。
作者: Glorylight (我本將心托明月)   2018-07-02 22:24:00
放大絕的不少最好能用你的專業打我臉
作者: zx3364983   2018-07-02 22:38:00
希望這篇能留著 讓一些業主知道 某些人建設性話語不多嗆人倒是滿強的
作者: ukilele   2018-07-02 22:58:00
那可以請樓上示範一下何謂建設性話語嗎?小弟想學習一下原PO既然是來徵求廠商,不是來聽建議,怎不堅持原本預算?用你原本預算,做出來的成品不就剛好可以打臉那些版友?最後再加上一句,"超過這金額的廠商就別浪費彼此時間"整個就霸氣阿莎力啊...這不是很好?如我前面所說,房子跟錢都你的,結局你爽就好了,其他不管什麼建設不建設,都是個屁啊...還有,前面30萬有找的做法,你也可以參考看看唷如果自己點工點料+監工,可能還更省...加油哩~
作者: Glorylight (我本將心托明月)   2018-07-02 23:43:00
我是不知道你們會不會當客戶的面說這些被客戶留下一星評價,嗯......觀看各位在其他徵文底下,也是酸言酸語不少,也不大意外就是
作者: ukilele   2018-07-02 23:56:00
傷心了 這麼認真給建議說是酸言酸語 還有 我不是從業人員 工作上也不用面對客戶唷
作者: zx3364983   2018-07-02 23:57:00
本文那幾位推文 就這種格調 好表現自己的專業不凡
作者: LAUNFEI (態度決定高度)   2018-07-03 00:17:00
好崩潰 好崩潰 好崩潰 啊啊啊!好害怕.....咦!? 噢不是我要裝潢XD
作者: meeyah5722 (用對的態度作對的事情)   2018-07-03 00:26:00
剛好而已,以為要靠這接客戶?幾十萬,好大,好了不起,根本不認識,也沒承接,亂給評價,小心收到存正信函。
作者: ukilele   2018-07-03 00:40:00
z大請別忽略小弟的虛心求教啊而且你要不要指明是哪幾位 不然有推文的都被你一竿子打翻了
作者: LAUNFEI (態度決定高度)   2018-07-03 00:50:00
很高興宣佈 法律顧問有事可以做了XD噢 對了 有事跟我律師談 我沒空 文章 id已備份以下不再回應 自己查相關判例 自找的!律師費早就給5年慢慢跟你耗
作者: meeyah5722 (用對的態度作對的事情)   2018-07-03 00:55:00
真的有那麼愚的!?,L大有新消息,通知一下。
作者: LAUNFEI (態度決定高度)   2018-07-03 00:56:00
建議後面的不要再回文囉 會請律師調紀錄XD
作者: meeyah5722 (用對的態度作對的事情)   2018-07-03 01:04:00
有人好像對於,公司花大錢聘僱律師的等級能耐,不太了解。
作者: LAUNFEI (態度決定高度)   2018-07-03 01:07:00
了不了解我是不知道 但是能挑戰台北市 開業律師 是不錯的勇氣那為苦主 有看到的話 可以讓你知道一下 不用來私信 也不用刪文章 因為律師費早已給了
作者: meeyah5722 (用對的態度作對的事情)   2018-07-03 01:24:00
有沒有,南部人,比較不懂法律怎麼玩,的卦。
作者: LAUNFEI (態度決定高度)   2018-07-03 01:46:00
應該是說 凡走過必留下足跡 都查起來截圖備份了 XD
作者: jojoo   2018-07-03 03:35:00
L大神,不用浪費時間,在那些人身上,澳洲來的客人,永遠都是那付嘴臉,以為自己消費者就了不起,大家都有眼睛看在眼裡。口語威脅講一些小心點,不然要給差評的,一看就知道,道德觀念和操守極差,只能拿這來掩飾自己的無知,就保留好這篇,讓眾設計業者,看看那類客人的嘴臉。
作者: meeyah5722 (用對的態度作對的事情)   2018-07-03 04:01:00
不管是,喜歡,閃電霹靂車,或是考化工,個人是覺得啦,躲在文字後面,耍些猴戲,搞些小手段,真的夠孬的,影響不了別人,搞不好,在其他人眼裡,更丟臉。而且超好笑,你乾脆講去給去非洲聽算了,才離夠遠,一看就知道根本只是亂鬼扯,亂用評論瞎攻擊別人,看來道德操守真的好不到哪去,對於你的行為,留在此篇,有目共睹。在此本人公開譴責,這種只懂濫用網路評價,扭曲事實,根本不認識與沒有接受過任何設計人員服務,就亂給評價的,差勁客人,會用這種手段的人,想必也不是什麼正派人士,在此奉勸所有從業人員小心,也不要接恰類似操守有疑慮的客戶。
作者: chair209   2018-07-03 13:02:00
忠言逆耳,要不要聽自己決定吧
作者: Glorylight (我本將心托明月)   2018-07-03 14:54:00
原來你們的客人都會亂給評價,有哪位昨天收到一星評價嗎?https://i.imgur.com/iP3M9hs.jpg忠言我是沒看到,能清楚指出來是哪句?等下又說沒義務,U大很認真的在討論,其他人我倒是真的看不出來,沒做的事也用律師來恐嚇你,不然就是唱衰你,真是風氣良好,這篇文底下有多少非設計師的呢?
作者: TSWEI (mgoodesign)   2018-07-03 15:31:00
https://m.facebook.com/mgoodesign?fref=ts補上FB網址。 想看作品集在這裡:http://mgoodesign.com。8月之後有空檔可以委託。
作者: Glorylight (我本將心托明月)   2018-07-03 16:05:00
罵人「孬」屬公然侮辱,已有判例,請注意語氣吧。雖然只判拘役5日啦......有需要我修推文或刪文嗎?
作者: jim2015 (jim)   2018-07-03 17:58:00
所以原po現在到底想要什麼?預算內達標?版上開戰打發等待廠商的時間?還是?剛看到這篇,很不懂繼續戰的點在哪...
作者: ukilele   2018-07-03 18:01:00
其實我也看不懂...XD
作者: Glorylight (我本將心托明月)   2018-07-03 18:27:00
我也不懂,很單純要個實用的建議像U大說的文化石建議,我自己也有記錄下來
作者: ukilele   2018-07-03 18:35:00
其實我說的建議你可以跳過,畢竟我不是專業,你真的要照那樣做,後果如何我無法幫你負責喔...
作者: Glorylight (我本將心托明月)   2018-07-03 18:38:00
建議本就是提出來做為參考討論的,作與不作又是一件事常見的裝潢糾紛就是追加工程款,總要讓客戶知道錢去哪這邊該討論的是用料的選擇、比較,不同的產品適用的地方不同,施作內容可以分為主要跟次要,影響大的先作,優先序低的可以後續追加,或使用替代方案,這才是比較多人想知道的。
作者: ukilele   2018-07-03 18:59:00
您誤會了,這邊的風氣都是想知道便宜又大碗的東西在哪裡這邊也不少人認為設計公司利潤3~5成,然後又愛偷工減料賺黑心錢,在這邊只要抱低價就叫做實在佛心,根本沒在管工法只要能花少少錢,做出來不輸人家百萬裝潢(看起來)就好便宜被偷工偷料?反正看不到也不懂,隨便了
作者: Glorylight (我本將心托明月)   2018-07-03 19:07:00
我是覺得這是一種惡性循環,也是所幸資訊較發達,越來對於良好的建議是聽得進去的。我對於徵求廠商,也沒一定要先看到平面圖,或是3d渲染圖,我認為雙方有一定意向再來做就好
作者: ukilele   2018-07-03 19:22:00
推文的幾位大大或許說的話你不中聽,但其實那幾位至少敢公開講,而不是私下偷偷給你讒言,這點我個人是給予肯定的至於那種口口聲聲說別人講話沒建設性(自己好像也沒有)真的請他發表高見時,根本說不出所以然來,那種你才真的要略過 圖的部分 不管你要交給誰做 一定要有施工圖 該花的不要省 付給人家製圖費 可以按圖施工與驗收才有依據"建議"這種東西也很講緣份的 常跟人家說要有圖再施工 往往換來的是 "那麼簡單的東西畫什麼圖" 然後做出來和想像不一樣的時候 就把責任推到廠商身上 開始在那邊糾紛了裝潢糾紛最大宗的原因是 認知落差 追加款也是認知落差的一部份而已 因為實際上和想像的不一樣 糾紛就出來了

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