Re: [徵求] 台中老屋翻新 -{你該如何有效詢價}

作者: TSWEI (mgoodesign)   2018-06-23 14:26:12
最近徵求系列的PO文都價格低的可怕
多位板大的苦口相勸都像是在叫不醒裝睡的人一般的平行討論
我覺得主要是
很多原po 都淪落 [聰明漢斯效應]的無限循環
(其實我翻白眼了...我業主連line中都會自己補腦我的白眼)
"聰明漢斯效應"也稱為"觀察者期望效應"
就是已經先入為主的假設或觀點來曲解和搜尋訊息
只緊緊抓住自己腦袋原本相信的偏見
例如: 我就是覺得設計師超好賺!都賺我5成!
所以我打個78折的預算看有沒有人要接~
如果 真的有心想知道客觀事實
不管是想收集符合市場行情的預算
或是想知道自己是否被當盤子
麻煩把需求條列寫.清.楚.:
1.基地條件現況照片
2.手邊有的圖說(一張平面圖不叫有請設計師...你一定沒有付足設計費才會只有一張圖)
3.和想完成的類似圖片或3D
預算蓋起來 請大家預估
做不到雙盲測試 只少也能取得單盲測試
阿不然就當一隻快樂的漢斯 也是可以~
還是會有很多低報價信件飛向你
畢竟你已經把自己暴露在 用低.價.就能取悅你的低標準當中...
但如果不想當漢斯 可以參考以上的方法發文
有機會找到熱愛設計的認真工作者跟你合作
作者: ukilele   2018-06-23 14:31:00
之前在網路上看到有人說 "半桶水的盤子才大盤"每次看到有PO文者說自己懂行情,都很想笑..XD
作者: TSWEI (mgoodesign)   2018-06-23 14:33:00
這個可能很高! 畢竟已經把罩門都告訴要靴他的人了~啦啦啦
作者: ukilele   2018-06-23 14:33:00
就我親眼所見的案例啊,乳膠漆報700/坪,看到得利的桶子就乖乖買單,也沒批土打磨(可能局部有)還有"同事有的高端配備我也都要有!"後面還要接上 "而且要比人家便宜,比人家貴或是跟人家一樣就輸了"
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-06-23 14:35:00
其實95%以上的人一直在無限循環聰明漢斯效應因而造成不想遇到蟑螂而發生的莫非定律當然囉!所以其實笑笑罷了XD
作者: ukilele   2018-06-23 14:45:00
其實沒有紙本的圖,有本事畫牆上,做出來的成品也不會落差太大啊
作者: Hankpowed2 (樸森室內裝修工程行)   2018-06-23 14:47:00
很多人沒弄懂合理報價是指廠商按正常工法用料~還是符合發案者自己的預算才是合理報價…攤手
作者: TSWEI (mgoodesign)   2018-06-23 14:54:00
追求低價不可恥~想住在偷料的物件裡也是生為人的選擇自由我不同意 和我尊重這樣的選擇~
作者: rupnjo (音刃)   2018-06-23 15:42:00
推專業!裝修的眉眉角角多得可怕,只在網路上做功課、認準幾個指標是完全不夠的~
作者: taccor7788 (~~~~)   2018-06-23 19:59:00
消費者就弱勢啊 怎麼知道價格是合理的而不是被欺騙?
作者: meeyah5722 (用對的態度作對的事情)   2018-06-23 20:03:00
又在,消費者就弱勢,不知道台灣澳洲客已經,國際有名,還上國際新聞嗎?剩下這句話,當自己的藉口,三好加一好。
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-06-23 20:54:00
台灣的消費者在世界來說算強勢的,不然以為很多的免費丈量怎麼來的?去歐美日可以試試看跟他殺價!不!不要說殺價了,對談就要你先付費的
作者: ukilele   2018-06-23 21:22:00
對啊,消費者好弱勢啊,廠商不該賺錢該做慈善才對現在資訊透明到靠北邊了,都會上PTT,難道不會google嗎?室內裝修各種工種的行情真的有心都可以google得到...不透明的是你家的屋況,就算同個社區,每戶的屋況都不一定會一樣了說,想省錢真的不可恥,也是人之常情再說了,每個人的喜好,對質感的要求程度也不一樣真的那麼難取捨,直接買裝潢好的不要自己裝修啊東西都做好放在那邊,直接跟你一口價,這樣最快青菜一把最貴的了不起35,熱炒店炒成一盤賣你100,這利潤已經不只五成了,但就沒看到有人說熱炒店搶錢...你自己會自己懂,可以自己捲袖子自己開工自己賺不會的,給付錢給專業的人來做,這不是常識嗎?懶得做功課,連爬google都懶,然後再來說怎麼知道價格是合理的,不是被欺騙? 這邏輯.....XDDD知道米價之前,你也要先吃得出來什麼是好米爛米啊...
作者: TllDA (踢打)   2018-06-23 21:46:00
Po文的說懂行情要被笑 Po文的說不懂行情被笑不會google熱炒店幾乎都敢公開價碼 我好像很少看到工程的公開價碼然後不耐其煩的告誡低價搶包的成本反映在工或料上但是又不敢保證價碼高的肯定用料施工好上一個階級吃要能分辨好米壞米至少要常常吃米 我是沒看過有人一棟房子年年換風格重新裝潢設計的啦現在雙北整修都要申請 有人說行情六萬 也是有人可以壓到五萬 當然也有人會報價至少10萬(看難易度增加)乳膠漆700/坪是合理價嗎? 我水泥漆一底二面也被報到1000/坪 那我可以去找他退錢? 羊毛真的出在羊身上
作者: ukilele   2018-06-23 22:53:00
工程的價碼google真的一堆,沒人公開? 乳膠漆700當然不合理啊,那個白癡以為撿到便宜,所以被框水泥漆一底二度漆報價有人報900也有人報1100,要看屋況你家的牆壁撞況和別人家的不一樣,你真的當去賣場買現成的東西,買來都一樣嗎? 知道什麼叫做訂作物嗎?雙北室內裝修審查的費用,建築師公會都有公告計算標準好嗎你都說不會有人每年重新裝修,不懂行情當然正常不是嗎?不懂沒關係,可以發問可以google,但用這理由說自己弱勢講得人家賺你錢好像跟強盜土匪一樣,那幹嘛不自己來?我也可以不要上餐廳吃飯,自己在家開伙自己煮啊就算沒有年年裝修,google也可以找到一堆標準施工的工序這些通通都算了,好心跟人家說預算不夠,容易吸引到蟑螂也舉例了,還要被說是酸...這年頭真的不要太好心比較好...反正以後看到有人問價錢,一律說貴,搞不好還能得到掌聲上次人家還跟我分享,01上有網友自己DIY翻修廁所,一整間包括水電泥作磁磚通通自己動手做,材料費才5萬,這找人來做,少說8~10萬跑不掉吧怕被賺?怕被偷工,自己DIY就不會有這問題啊
作者: RelaxTime (休閒時間)   2018-06-23 23:43:00
借這個標題問一下,如果有棟近25年的舊透天都沒人住過,只是用來當倉庫,這樣水電線路需要重拉嗎?麻煩了
作者: TSWEI (mgoodesign)   2018-06-23 23:44:00
需要重拉!
作者: madmanclare (冒險野郎MacGyver)   2018-06-23 23:47:00
需要重拉
作者: TSWEI (mgoodesign)   2018-06-23 23:50:00
另外王品到底哪裡好吃?可以不要一直舉它當範例好嗎?它甚至寵出一堆驕客態度文化。 話說我今天線上訂了RAW,是直接要全額付款才訂位成功,並被告知少於14天內不可退費! 威ㄚ!大家一起往這個標準看齊吧!
作者: RelaxTime (休閒時間)   2018-06-23 23:51:00
那再請問一下,如果建坪快70坪,這樣重拉大概要多少價錢啊?因為要考量預算,感謝樓上大大們的回答
作者: TSWEI (mgoodesign)   2018-06-23 23:56:00
看你多少的格局和需求還有現場狀況 應該至少20萬+吧
作者: madmanclare (冒險野郎MacGyver)   2018-06-23 23:56:00
這很難這樣回答,先算你需要修改幾個插座開關,電箱要不要改大,弱電箱也要新增,明管還是埋牆暗管,要pvc管還是emt管等等,直接請附近的幾家水電行來估價看看吧
作者: RelaxTime (休閒時間)   2018-06-24 00:03:00
恩恩,謝謝大家的建議,我再找設計師估價看看,感謝
作者: ukilele   2018-06-24 00:19:00
水電泥作這種基礎工程省不得
作者: Scutum (Scutum)   2018-06-24 00:57:00
§o好!說得好!
作者: b18902040 (烏龍茶)   2018-06-24 14:11:00
因為前陣子結婚,自己搞裝潢,我爸自己當統包,操的要死才省一些錢。要找設計師,又要便宜到不行,怎麼可能想省錢就自己去研究找資料,自己找工班,自己要了解有那些做法,決定怎麼做,自己就是設計師自己就是統包。學到不少東西啦,也浪費很多時間力氣才省到一些錢。自己不做功課,只想找最便宜又想做到好??你要搞裝潢家裡,行情要150萬,一個報價150萬另一個報價100萬,報低價的還一直保證一定做到好做到你滿意,你不會怕?
作者: ukilele   2018-06-24 20:21:00
goo.gl/RGq4uk 說網路上找不到工程參考價格的,我真的是google找到的...不要說人家笑你,真的是有沒有用心而已
作者: design0606 (飛)   2018-06-25 13:09:00
之前就po過比價的藝術 還不是一樣XD
作者: TSWEI (mgoodesign)   2018-06-25 14:39:00
因為這是一個吃5-600元的餐廳會爬文但花50-60萬裝修卻懶得作功課的年代~攤手~(難得花500元的1000倍,我就想大爺ㄚ!!!)
作者: LAUNFEI (態度決定高度)   2018-06-25 18:05:00
那花10000倍的? XD
作者: ukilele   2018-06-25 19:08:00
而且花50-60萬的費用,要做到有200萬的效果
作者: chang1206 (塵世小書僮)   2018-06-27 06:30:00
每次看到合理的價格,我都很想問,是屋主覺得合理,還是施作方覺得合理?
作者: design0606 (飛)   2018-06-27 18:03:00
看誰先說出口就是誰了

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