[徵求] 新北新莊預售屋客變及成屋後續裝潢

作者: yuhjia (莫再媞)   2018-06-04 09:31:43
1、案件地點:新莊區(下新莊)
2、房屋類型:預售屋,預計2019年底完工
3、房屋坪數:室內約20坪
4、房屋格局:三房 兩廳 兩衛 一陽台
5、裝潢預算 : 60萬(不含家電),視狀況增減
6、需求:
A.客變需求如下:
1. 每面牆都設插座
2. 後陽台多設220V插座並設定獨立迴路
3. 預先設計電器櫃及預留220V插座及獨立迴路給微波爐跟電鍋
4. (衛浴牆壁上方開小窗通風)
5. 衛浴暖風機/抽風機開關與電燈開關獨立分開
5. 本來想犧牲餐廳加大臥室2,但想了解是否會影響動線及是否有更好的idea.
B.裝潢需求如下:
1.玄關:玄關、鞋櫃
2.客廳:電視櫃、收納櫃
3.廚房:冰箱上方收納櫃
4.電器櫃 : 廚房小應該只能放飯廳或客廳
5.主臥室:收納櫃、衣櫃、化妝台
6. 小孩房*2 :設計臥榻,下方抽屜收納,衣櫃、書桌
7. 全室天花板平釘
8. 冷氣包管、窗簾盒
C.附帶條件說明:
1. 客變申請送件及選色~08/30
2. 客變截止~10/25
3. 建商已提供結構隔間平面圖、開關監控位置圖、電器插座位置圖、排給水消防圖,USB
電子檔
4. 櫃體由木工施作或系統櫃處理皆可,希望是低甲醛等級。
5. 目前希望能先提供客變的設計方案,洽談順利的話也希望成屋後續的裝潢設計方案也
一起設作。
6. 請如有意洽談可以附上作品集。
7. 設計風格偏好北歐乾淨簡單。
8. 第一次有裝潢的需求,不太清楚該如何估預算,請大家海涵,可以視情況刪減施作項
目。
9. 同上,對裝潢沒概念,目前需求也還沒完全明確,希望過程中能給予意見/方案再微調

10. 客變增減的部份不算在60萬內。
D.聯絡資訊:站內信聯絡,謝謝
作者: apple17948 (pinkapple)   2018-06-04 17:56:00
扣掉設計費一坪剩兩萬 一分錢一分貨。不要把錢丟水裡
作者: TSWEI (mgoodesign)   2018-06-04 18:31:00
60萬,如果空調、燈具主燈和窗簾都還未含,建議一起涵蓋,100萬可以找到滿意的合作夥伴。:)一坪只抓2.5萬真的太陽春囉~材料面會很難要求到你的標準。不客氣。請好好跟家人討論!你們一定還有很多不小心沒估算到的費用。開芭樂價徵人就只是享有隨時爆預算的驚喜而已~不如直接理性預算有好籌碼找到理想的人選直接安穩把事情做好。(我想設計師都會有專業空調廠商可以搭配你的需求,可以一起監管讓業主省事)

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