Re: [徵求] 台南麻豆 自地自建

作者: argus0519 (尿破小便斗的神人)   2018-05-24 08:25:18
※ 引述《sosoboy (都督)》之銘言:
: 在麻豆有一塊建地,希望蓋給長輩住,沒有相關經驗,有在網路與鐵工廠做功課。
: 1、案件地點 :台南麻豆
: 2、房屋類型:新蓋透天 (寬約6.6m 長約15m)
: 3、房屋坪數:33地坪 鄉村乙種建地(60%,240%) 每層約18~20坪
: 4、房屋格局:欲蓋2層半(1F: 1大廳1廚房1衛浴 2F: 2房2衛浴 3F: 1大廳1衛浴)
: 5、裝潢預算 :自建250萬
: 6、裝潢需求:
: 輕裝潢(簡單為主) 天花板可接受Derek板。
: 1F: 一大客餐廳,廚房要隔開(開伙機率高)
: 一衛浴
: 2F: 兩套房 含衣櫃
: 3F: 一大空間和一個衛浴 屋頂用斜屋頂鐵皮就可以,後續會裝太陽能板。
: 樓梯可使用鐵梯施作。
: 7、附帶條件說明:
: 衛浴皆不需要浴缸,需乾濕分離。
: 考慮使用連續地基與鋼構加強磚造或空心磚,需要申請使照。
: 8、聯絡資訊: (先以站內信方式連絡,後續可加line)
營造廠小小工地主任來回個文,雖然跟室內設計沒什麼相關就是了,算是分享
基本上台南找建築師畫圖,18-20萬不等,再加上結構技師和水電技術設計,圖說部分大概就要抓20-25萬
我蓋過最便宜的是一建坪5萬,2樓高,外牆只有油漆,也沒有什麼有的沒有的造型格柵等等,內裝非常簡單,地磚壁磚最便宜那種,廚具長210標準款還是業主去特力屋訂的,窗戶還不是氣密窗;蓋過最貴的是每坪快35萬,全棟清水模,內裝你想到的高級建材應該都有,只能說一分錢一分貨,什麼預算就能蓋出什麼品質來
原po希望是筆誤,250萬要蓋房子真的不可能...
作者: niceshotse (頭文字K)   2018-05-24 08:30:00
工地主任您好~~....
作者: a386036 (骷髏怪)   2018-05-24 12:07:00
可以啦!紙紮屋,現在發包剛好農曆七月交屋可以燒
作者: nelly726 (尼力)   2018-05-24 21:09:00
想請問台南蓋輕鋼構屋40坪300萬可搞定嗎?
作者: argus0519 (尿破小便斗的神人)   2018-05-25 09:31:00
看材質,每坪7-15萬不等,一樣看建材下去評估,這邊的坪是滴水坪不是建坪

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