Re: [徵求] 北投老屋翻新

作者: smallb (老逼)   2017-12-11 10:50:29
※ 引述《yoga5566 (宥嘉5566)》之銘言:
: 標題: [徵求] 北投老屋翻新
: 時間: Thu Dec 7 09:14:33 2017
: 1、案件地點 :臺北市北投區
: 2、房屋類型:公寓45年屋齡
: 3、房屋坪數:27坪
: 4、房屋格局:3房2廳1衛2陽台)
: 5、裝潢預算 : 160萬
: 6、裝潢需求:老屋翻新,基本上就是整間打掉重練,有2面隔間牆要打掉重新規劃隔間
: 7、附帶條件說明:
: 價格是總包價,含監工。
: 喜歡日式或是北歐風格
:
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1512609276.A.C7E.html
: → LAUNFEI: 45年 預算足足少快一半 XD 祝福你 12/08 00:14
: 推 tonglin1688: 最近遇到很多40年老屋翻新預算150 12/08 20:02
借標題請教一下,
如果只是基礎工程,然後基本的系統櫃收納,不拆牆、不變動隔間、不含家電
這樣每坪6萬做得起來嗎?還是真的要拉到兩倍的價錢才有可能?
因為我看一般的說法是老屋翻新取決於翻修的程度,每坪從5萬到10萬不等
但是實際上看到的資訊又很複雜,想看看大家的想法
作者: niceshotse (頭文字K)   2017-12-11 10:56:00
因為每個物件的狀況都不太一樣,認知也不同
作者: madmanclare (冒險野郎MacGyver)   2017-12-11 11:09:00
一坪5~10萬這種講法是讓業主先有些心理準備大概要準備多少,最後當然還是要以實際做了哪些項目來計算
作者: memorymaker (無夜遊民)   2017-12-11 11:21:00
你只說了不變動的部分,那要變的部分呢?把坪數跟需求跟大家說,會比較快得到你想要的答案。
作者: smallb (老逼)   2017-12-11 11:24:00
我的比較基礎就是以這個物件來考量的,45年,27坪
作者: javator (熱情)   2017-12-11 11:24:00
1坪8萬有機會,但是坪數和現場、項目才準有無壁癌、漏水、地板是否高差、是否申請裝修..太多因素
作者: xxEstherxx (艾斯特)   2017-12-12 00:11:00
https://i.imgur.com/2AWPoEY.jpg 你好可以參考看看唷
作者: ismydear (ismydear)   2017-12-14 18:12:00
我也是老屋翻新 但我不是這樣算 你要先確定你想要的是什麼 再研究怎麼執行 而不是開好預算 給設計師或假設計師規劃 這方向完全不一樣

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