[問題] 台北25年老屋裝潢預算詢問?

作者: Patricila (想睡￾N )   2017-11-07 16:38:28
因為結婚的關係,將搬入夫家台北25年無電梯老公寓,
居住人口數與生活習慣的改變,想要好好整修一下
準備迎接未來一家三口的小日子。
但預算方面有點苦手,想各位大德請問一下
屋況
1. 台北25年老公寓(四樓、無電梯)
2. 室內坪數33坪 (三房兩廳兩衛、前後陽台)
需求
1. 管線重拉,針對區域增設合理數量插座、網路
2. 地板鋪設,可接受塑膠材質假木地板
3. 格局變更,是唯一連接後陽台曬衣的地方,動線很怪
4. 廁所變更,改為乾濕分離,增設免治馬桶(一般款)與電暖器。
5. 廚房變更,整體廚具更新並規劃電器櫃
6. 書房設計,夫妻兩人回家加班、需要兩人份的書桌與空間
7. 空間需求,客廳、飯廳、廚房、書房、主臥室(含更衣室)、嬰兒房、儲藏室、廁所
8. 設計風格,北歐風格、跳色明亮
9. 分離冷氣,洗牆+補洞(窗型)
9. 其他需求,煙霧偵測器等安全設施
預算問題
1. 目前預算編列如下,再煩請大家幫我看一下是否ok?
- 家具:30萬
- 燈具:6萬
- 窗簾:5萬
- 窗戶:10萬
- 裝潢:170萬 (含設計費+監工費)
______________________________________
總計:221萬 (不含家電+冷氣=約30萬)
2. 請問是否有遺漏的費用,比如說設計與監工費用是不是要另加?
3. 請問是否有老屋翻新過的板友,可以分享一下案例與預算呢?
以上感謝大家幫忙,如果有推薦的設計師,也歡迎告訴我。
目前有在看「北鷗設計」「方構設計」兩家的作品
如果有曾經與這兩家合作過的板友,也希望可以分享一下經驗給我
非常感謝大家!
作者: puta (我是豬)   2017-11-07 17:08:00
33坪170萬好像有點硬!
作者: machi770922 (machi)   2017-11-07 17:15:00
200裝潢費OK的啦 看做到什麼程度罷了
作者: Patricila (想睡￾N )   2017-11-07 17:23:00
那應該要估多少會比較OK? 其實窗簾跟窗戶不是一定要分開列,併入裝潢也是OK的。
作者: enim (小腳色)   2017-11-07 17:31:00
還行...只是材質挑選上可能沒辦法使用進口類別
作者: machi770922 (machi)   2017-11-07 17:46:00
你就把你的菜單跟預算丟給設計師去設計啊 不過地板用塑膠的。。。。不好吧…
作者: genie0321 (綠茶)   2017-11-07 17:49:00
可以抓7-10w/坪 看屋況風格增減迎接一家三口 想必未來20年內搬家的機率不高 20年後也45屋齡了 前面的屋況改善建議不要省
作者: Patricila (想睡￾N )   2017-11-07 17:57:00
也是因為預算比較緊,才想說從地板省......(苦笑)g大,你是說不含家具家電,每坪7-10萬嗎?
作者: LAUNFEI (態度決定高度)   2017-11-07 18:02:00
依你的坪數 冷氣應該就快30左右了 XD 電器怎麼半
作者: Patricila (想睡￾N )   2017-11-07 18:09:00
家電另外抓了30萬,小家電沿用婆家的,大家電想說買便
作者: LAUNFEI (態度決定高度)   2017-11-07 18:09:00
其實你燈具可以併入裝潢類
作者: Patricila (想睡￾N )   2017-11-07 18:10:00
宜點的。但冷氣這麼貴呀(抖) 我只估了16萬哪.......
作者: LAUNFEI (態度決定高度)   2017-11-07 18:11:00
看你要裝幾台 裝哪牌囉全室大金~~2X坪 噸數大一點速冷 冷暖變頻 就2X萬去了
作者: Patricila (想睡￾N )   2017-11-07 18:23:00
感謝提供資訊,冷氣...真的好硬!如果改為:家具30萬、裝潢200萬、家電30萬會比較有機會做出設計感嗎?
作者: machi770922 (machi)   2017-11-07 18:43:00
你這出發點就錯了啊 你以為錢多就有設計感? 那沒錢就沒設計?
作者: ruln (一直是個平凡人)   2017-11-07 18:43:00
冷氣可以選三菱的
作者: enim (小腳色)   2017-11-07 18:45:00
設計感是客觀的;你ok能接受即可打錯!是主觀的,你滿意就可以了什麼都可以省!但冷氣還是建議選一線品牌;二三線還是不要使用
作者: LAUNFEI (態度決定高度)   2017-11-07 19:07:00
同意e大 設計是否屬於自己喜歡 是蠻主觀的~依你的坪數和價格 建議先以國產材料和施工品質 為首要再者台灣資訊發達 往往很多風格 以趨化為混搭~符合台灣人的生活習慣收納習性為主要考量預算上一定夠 只是端看你風格程度要達到多少趁此次裝潢機會 整動格局 和 換新物件是你最該注重的環節
作者: madmanclare (冒險野郎MacGyver)   2017-11-07 21:15:00
風格次要,格局和實用性為上,整理乾淨後再點綴一些家飾小物就會很棒。而且小朋友出來後添購的嬰幼兒物件超難搭配預設的風格,真的
作者: rupnjo (音刃)   2017-11-07 21:23:00
我家條件和您的狀況很像,目前快翻修完。冷氣四台大金冷暖含安裝、兩台管槽修飾,台中,是找冷氣行非大賣場,約17~
作者: Patricila (想睡￾N )   2017-11-07 22:17:00
感謝大家分享,我會好好筆記下來
作者: ismydear (ismydear)   2017-11-08 00:31:00
預算吃緊反而不能也不該省地板地板好看 空間亂擺都好看
作者: puta (我是豬)   2017-11-08 02:10:00
四台大金17萬!!!!!可以跟R大借看報價單嗎?我為什麼要20萬T_T
作者: rupnjo (音刃)   2017-11-08 05:52:00
樓上p板友,我直接回覆文章囉~請參考
作者: mavisQ (cheshire cat)   2017-11-08 22:10:00
冷氣真的還是要用大金日立我裝潢過兩次 覺得冷氣這種家電 跟地板不能省還有衛浴
作者: javator (熱情)   2017-11-09 00:21:00
你抓的總價非常準,佩服剩下就是品質和美感,這差距大約有一成以上建議不含家具,抓200,可做的滿舒服
作者: Patricila (想睡￾N )   2017-11-10 01:46:00
感謝回覆,已經約了設計師看房子了,後續會再update給大家!
作者: accrk777   2017-11-12 02:37:00
最近剛完工,依照您的推文內容判斷,這預算應足以做到令您滿意冷氣辛苦一點多找幾家廠商比較,大金橫綱、日立頂級冷暖有機會20萬內搞定不過還是得視各空間大小及銅管走向長度而定

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