我不是專業人士，但最近深受其害，我跟你分享一些經驗!
但要注意設計公司可能會跟你加價，甚至不做，自己斟酌。
1.監工規範
整個工期我的統包只有第一天出現，還有一次大出包時出現，
前後一個月時間我每天到所以很清楚。
如果再來一次，我會在合約上註明需每天監工。
不一定要從頭待到尾，起碼要去現場了解狀況並用照片或書面跟你回報。
很多師傅很散仙，你不每天看他進度，做壞相信我許多設計公司不會想改，只會洗腦你吞
最好的方式就是讓設計師或統包強迫每天要看狀況。
2.沿用品的損害賠償
我工程中一些要沿用的東西被破壞，要統包賠千百不願，
還有他要替我去買新品時，我借給他一個舊品去對尺寸，結果借完後舊品就丟了!!!!
我根本沒說可丟!!!!
而且買回來的新品也不是同規格，誆稱停產，但其實日本有，只是進口貨。
如果再來一次，我會明確寫好要延用的東西，如果有損失不囉嗦賠新品或市價2倍賠償。
3.家電裝機
不知道你有沒有要設計公司幫忙裝家電，並讓它們收取安裝費?
我的狀況是裝完弄壞後統包嫌麻煩不想再搞，想給我扣安裝費叫我去找其他人處理。
如果再來一次，我會註明裝機須按照原廠規範安裝並測試無問題，如有問題無法處理，
業主找原廠或第三方廠商來安裝的費用可扣除。
附帶一提，原廠規範安裝真的蠻重要的，有些你不照著裝，原廠不負責保固。
我曾經拿著原廠安裝書問師父，這螺絲好像要鎖耶?
他回我這沒差拉，照原廠說明書做沒人想做，請我不要外行領導內行...恩
所以我的建議，如果你沒有非要他們安裝，或許把安裝費直接請原廠裝就好，
預先孔洞請它們留，並註明因為沒留好部份造成原廠需進行非標準安裝，費用扣除。
(我不確定這樣做好不好，也是這次經驗有這想法，請版上前輩指教)
4.工法步驟
已衛浴施工為例，我找的統包原始步驟如下
Day1打除 D2打底 D3早第一次防水 下午第二次防水 D4貼壁磚並填縫 D5貼地磚並填縫
我後來是幸運，防水有分兩天做並給他晾乾幾天，師傅也私下跟我說這樣比較好
但一般統包為求快速結案，多半不會想拖，這是業界生態。
如果再來一次，我會把要做的工法跟材料能寫多細就多細，
總比事後要改變，統包會一直跟你說這沒差啊，沒人這樣做啦，我們都是這樣做來得好。
不過這點很吃經驗，業主自己要做功課才知道怎樣是最適合自己的。
5.延工賠償
我的壁磚被水電亂打，浴室晚了一禮拜；廚房上櫃量錯，廚房也是晚了一禮拜。
如果再來一次，除了完工日期外也請一定要註明罰則，這其實很基本，
但我當初覺得是小工程而忽略，實在太不應該，千萬別學我。
4.其他規定事項未遵循的罰款
開工前再三告知統包，工程中不準抽菸，要抽到一樓。
結果我每天監工，師傅都習慣要抽而被我制止，顯示統包根本沒交代。
甚至有師父我人明明在客廳，還躲在浴室角落偷抽，根本是王八蛋，
但他年紀足以做我阿公，我也只能柔性勸導。
如果再來一次，我會明定不準事項的罰則，相信我，要訂出來大家才會怕跟確實遵循。
這點看你自己有沒有忌諱什麼，沒有就無所謂了。
還有很多，但這些是剛剛腦中想出來可以分享的，供您參考。
以上經驗不一定正確或最好，也再請大家指教。
※ 引述《banana08 (banana08)》之銘言：
: 各位版上的專業人士
: 小弟家中即將要裝潢
: 與設計公司準備要簽約
: 但第一次簽約
: 想請問版上各位有經驗的大大們
: 能夠分享或提供一下必須注意的注意事項嗎？
: 謝謝你們
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