先說，由於我不知道該徵求還是問題，所以就先發問題了。
最大問題是，預算只有45萬。
屋況約如下：
地坪：26
1F：客廳與廚房地板都有嚴重龜裂
後院是牆面有鐵皮加蓋，但已殘破不堪，扣掉前方停車坪數，約略16坪
2F：陽台原有鐵皮遮陽約4坪也鏽蝕嚴重。
衛浴外牆有嚴重壁癌，甚至延伸到隔壁小衛浴以及1F天花板。大衛浴約2坪，小
衛浴1坪。
2、3樓內臥皆有膨管問題，大約6坪
4樓梯間有天花板有明顯受潮
內臥有窗牆有嚴重壁癌
主要這些情況，想請問若要處理起來，什麼方式處理比較好，又不會超出預算。

賣掉

同意樓上+1

先找廠商去估價，拿到報價單後，急的先做

我覺得預算有限的情況 DIY是最好的選擇 網路上很多影片可以看

賣掉你只有一個方向可行（處理漏水）；45萬就用光了

再貸款

看到一樓我笑慘了！預算嚴重不足的情況，真的研究一下DIY,能做的自己做，不能做的再請人來做，你會發現原來diy這麼省

diy可以省 但是其實很有限 你最後會發現花的時間多出6倍假設 設計公司處理三個月 你可能要搞一整年 XD

為什麼要買這樣的房子 卻沒考慮維修預算？

這種慘烈屋況的房子,買來自住卻只願編列少少的修繕

當初買房不知道屋況嗎？如果知道還買然後沒預算修繕......那你買它幹嘛？

加價賣！

這個預算只有一條路，全部自己處理

這已經要算老屋整修了吧

看你是要選擇花一年自己修還是花一年省吃簡用多存點預算吧

邊住邊自己弄~ 把房租省起來當材料費

加價賣，等買方賠售再買回，就有錢修了

還會有很多你看不到的東西壞在裡面，安全問題不要省