本身因為有想換房的需求
但因自備款不足
想說拿目前家裡有的40年的透天去借貸當頭期款
所以想詢問看看這樣的方式是可行的嗎
那也想詢問有沒有房屋貸款這塊不錯的窗口可以推薦～
作者:
xup654z (林小峰)
2023-07-16 12:14:00跑錯版！？去房版比較實際那裡一堆房蟲有貸款管道
作者: simat (暫時不用) 2023-07-16 12:47:00
貸款 首先要考慮的是之後的還款能力吧，如果負擔兩間貸款的金額沒問題的話就可以啦。
主要是想說有沒有宜蘭銀行這邊的房屋貸款窗口，因為自己算是第一次買房，也卡在自備款的不足，所以上來詢問～
作者:
Wyane03 (溫拿師克獅)
2023-07-16 13:25:00您可以詢問本身的往來銀行呀！
作者: simat (暫時不用) 2023-07-16 14:40:00
問一下銀行的專員，所有的疑問都提出來問，貸款額度，利率，個人本身條件，地點，舊屋新貸，這樣你就清楚了
作者:
dopo (唉喲喲)
2023-07-16 14:52:00多問幾家銀行！
作者:
azdy (旅行的意義?)
2023-07-16 15:32:00記得核貸金額最多是報稅月薪資的50倍，擔保品倒是其次。
作者:
ilanese (坐聽無弦曲)
2023-07-16 17:16:00要注意！現在有第2間房貸成數減少的問題
作者:
z520314 (知足常樂 多貪則憂)
2023-07-16 17:44:00換屋能簽切結一樣八成但他是頭期不夠，應該比較難處理
台新可以問看看。公股銀行效率比較慢銀行評估的是你的抵押品值不值錢以及借貸人每個月的還款能力。
作者:
ett0227 (噓)
2023-07-16 22:39:00你去loan版問問吧
宜蘭非特定區 沒有第二戶的問題而且他是拿舊透天原屋融資 掛週轉金也不會卡到房屋貸款項目 評估個人的月還款金額就好 還有房屋鑑價問題比較大
看透天是誰的名字，就不受第二戶七成管制，銀行的部分目前台新遠東中國信託額度都還夠，建議先請房仲幫你跟銀行估價，最後可以等8/1細則出來後再決定後面的事情會更好，前提是你符合1000萬青貸的利率
帶著自身財力證明，多跑幾家銀行問問（平時有往來的銀行比較有機會）沒有絕對
作者: cunel (    ) 2023-07-28 12:36:00
核貸金額是月薪50倍？月薪10萬，只能買500的房子，貸1000萬房貸月薪要20萬以上？