小弟目前在花蓮市區(包含吉安鄉)從事小貨車物流的工作
有感於近日物價飆漲 花蓮地區又有不少民生物資是完全仰賴外地運輸
想找一些有興趣參予實業的地主
最好是有想要留實業給子女的
如果一間可以用來做為店面的點
有一個安全快速的下貨方式跟足夠的腹地
可以給物流司機節省很多時間
這可以折算成一些折扣回饋給消費者
這有討論的空間
也可以讓這間店在商品價格上更有競爭力
可以引導更多有商品需求又需要省錢的消費者
目前接觸到的零售商很多是用租來的店面
空間相當不足
而且貨品的進貨通路很不順暢 相當仰賴人工
會占用司機相當多的時間
這些人工成本當然會轉嫁到消費者身上
如果進貨跟商品陳列的模式還是沿襲幾十年來一樣的方式
尤其物流倉儲業本來就是屬於高職災類型的工作
在人力不斷流失的情況下
相信這在少子化的未來很容易遇到人力短缺造成的物價浮動
所以我想找空置的地點(有建物的)附近有住宅區的
一樓部分有挑高可以讓車子倒車入庫 高度需要有3.4公尺以上
即便是雨天也能安全快速下貨的地點
希望能跟地主討論對建物增設下貨用的設備
一間生意好的店面 同時也具備招租廣告的效益
也有機會跟網購業者登記為一個取貨點(比如蝦皮店到店)
如果有房仲先進有認識這樣的點
在花蓮市區或吉安鄉(包括美崙)
半徑300公尺內有住宅區 或社區大廈
本身在相對不熱鬧的交通要道馬路邊上也可以
有至少一處貨車專用停車空間 一樓挑高3.4公尺以上 車子可以開進去的
可討論增設卸貨設備 (願意購置堆高機最佳)
讓這個點給消費者與物流端節省最多的時間與成本
相信可以給屋主帶來理想的收益