合約中止！花蓮博愛特區11月起暫停營業
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181018003689-260405
舊南京郵局老宿舍變身的花蓮人氣小巷「博愛特區」，巷弄濃濃文青氣息吸引大批遊客，
今年崛起成為市區熱門景點，近日傳出因合約問題，下月起暫停營運，遊客大嘆可惜，店
家更是無奈，砸下近百萬元裝潢，還沒回本，卻因二房東和郵政協會的合約糾紛，殃及池
魚，未來不知何去何從。
博愛特區目前有「斗宅商社」、「來打餃」、「老滷十三香」、「在隱巷」、「第八村辣
椒醬」等6家業者進駐，各家店面設計都有個人風格，去年底特色聚落成形後，老巷弄裡
飄散的文青風，吸引年輕族群打卡朝聖，成為花蓮必訪景點之一。
博愛特區前身為60年歷史的舊南京郵局老宿舍，為郵政協會所管理，經多年閒置，去年由
張姓業者得標，張砸下近200萬元整修，再轉租給8個店家，先期是以6個月短租方式試水
溫，今年中再續了2年長約，租金從原本的6千元漲至1萬3千元。
店家無奈表示，他們和張姓房東租約到後年，也按時繳租，還投入大批資金裝潢店面，沒
想到今年6月收到「提前中止合約」通知，一問之下，才知道張姓房東與郵政協會簽訂的
合約中有「不得轉租」的規定，郵政協會以張違約為由中止合約，卻連累到無辜店家。
店家擔心血本無歸，集體向立委蕭美琴陳情，盼能協調持續經營。 承租2間店面的斗宅商
社老闆吳科星說，陸續砸下近百萬裝潢店面，其中還包含即將開幕營業的酒吧，還來不及
回本，怎知會冒出房東的中止合約案，現在負債約60萬，下月停止營運後，真不知該怎麼
辦。
蕭美琴服務處主任林俞君指出，經半年協調，雖經協調曾延後關閉時間，郵政協會堅持依
違約理由提前中止合約，目前仍持續關心後續招摽狀況，提供店家繼續營運的替代方案。